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Location Entrepôt 828 m²32 Avenue Nobel, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

14 167 € HT-HC/mois

205 € HT-HC/m²/an

Entrepôt de 828m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités indépendant de 828 m² situé à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate de l'A86 et du RER C.
SURFACES
• Activité : 728 m² • Bureaux : 100 m² • Total : 828 m²
CARACTÉRISTIQUES
• Grande hauteur sous plafond • Accès poids lourds • Site indépendant, fonctionnel et adaptable
CONDITIONS FINANCIÈRES
• Loyer annuel : 170 000 € HT/HC
• Bail 3/6/9
LOCALISATION
Excellente desserte : A86 / A15 / RER C – Épinay-sur-Seine.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2511_92_006_15_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	728
Niveau 1	Bureaux	100
Total		828

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 728

Nom étage Niveau 1

Type Bureaux

Surface 100

Nom étage Total

Surface 828

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 8 m

Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Tuiles

Toiture isolée : non

Hauteur maximale : 8m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 2

Emplacement

32 Avenue NobelVilleneuve-la-Garenne 92390

Transports

Chemin Des Reniers

2 km (soit 3 min en voiture)

Épinay-Sur-Seine

2 km (soit 5 min en voiture)

Lacépède

2 km (soit 5 min en voiture)

Rose Bertin

2 km (soit 6 min en voiture)

Les Béatus

2 km (soit 7 min en voiture)

Les Mobiles

3 km (soit 7 min en voiture)

Épinay - Villetaneuse

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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