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Location Entrepôt 3 094 m²94320 Thiais

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 173 728 € HT/an
Taxe foncière : 173 728 €/an
35 009 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPÔT FRIGORIFIQUE À LOUER - 3 369 M² - THIAIS

EVOLIS vous propose à la location un entrepôt frigorifique de 3 369 m² à Thiais, aménagé en froid positif et adapté aux activités nécessitant des espaces de stockage à température contrôlée.
Le site dispose de 16 quais facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'une aire de manoeuvre permettant la circulation des véhicules de livraison. Des bureaux d'accompagnement complètent les espaces afin d'assurer le suivi administratif et opérationnel de l'activité.
L'entrepôt bénéficie également de locaux sociaux, de sanitaires et d'emplacements de stationnement pour véhicules légers. Implanté sur un site clos et sécurisé, il offre un environnement adapté aux entreprises spécialisées dans le stockage, la logistique et la distribution de produits nécessitant une conservation en froid positif.
Cette offre constitue une solution fonctionnelle pour les professionnels recherchant un entrepôt frigorifique de grande capacité à louer à Thiais, avec des équipements logistiques adaptés à leur activité.
. Immeuble récent
. Immeuble indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
***ACTIVITES***
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Quai : 16 QUAIS
. Chambres froides positives
. Chambres froides négatifs
***BUREAUX***
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
--PRESTATIONS BUREAUX--
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
--PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 3369 m²
Situation/Transports :
Bus Rue du Bas Marin (396, N31, 382)
A 106 (Entrée), A 106, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Entrée Avenue de Versailles Thiais -Grignon, Choisy Le Roi), A 86 (Sortie Avenue de Versailles), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo)
Borne de recharge THIAIS - Rue Jean François Marmontel (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203517-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCEntrepôts2 190Immédiate130 m²/an HT HC56,15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux78Immédiate130 m²/an HT HC56,15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC/SSArchives275Immédiate65 m²/an HT HC56,15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux413Immédiate130 m²/an HT HC56,15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux413Immédiate130 m²/an HT HC56,15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate800 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total3 369 m²
21
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 2 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 78
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC/SS
Type Archives
Surfaces 275
Disponibilité Immédiate
Loyer 65 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 413
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 413
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 369 m²
Étage 21

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Quais de chargement : 16
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Thiais 94320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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