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Location Entrepôt 19 267 m² à 38 623 m²77124 Villenoy

À partir de
104 363 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
Charges locatives : 251 050 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt indépendant dernière génération

Dans la Zone d'activités de Meaux, sur un emplacement logistique prime et stratégique entre l'A4, la RN3 et la RN104, Immprove vous propose une surface d'entrepôt dernière génération d'une surface de 38 623m² divisible à partir de 19 267m² à la location, sur la commune de Villenoy (77).
. Bâtiment neuf et indépendant
. Bardage double peau
. Structure béton
. Aire de manoeuvre : 38 mètres
. Accès VL / PL
. Hauteur libre: 11,50 m
. Charge au sol: 5 t/m² (sous pied de rack 6,3 t)
. Portes à quais: 58
. Portes plain-pied: 3
. Profondeur du bâtiment : 150 m
. Chauffage: hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz
. Clôture de 2m
. Cellule 4 : Possibilité de stockage de produits inflammables
. Sprinkler ESFR -NFPA
. ICPE : E: 1510, 4331-2/D: 1450-2, 2925, 4320-2, , 4321-2/ DC: 1185-2-a, 1436-2, 2910-A-2, 4330-2, 4510-2, 4741-2, 4755-2-b
Surface RDC : 37395 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A140; A4
Route N3
SNCF Gare de Meaux (P)
Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TS et TB : 6,16 euros HT HC/m²/an sur les 2 premières années du bail et 8,07 euros HT HC/m²/an à partir de la 3eme année du bail
. Dépôt de garantie : GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d'effet
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 13073120-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts9 264
RDCLocal de charge178
Total Cellule 1Entrepôts9 442Immédiate
1Bureaux614
RDCEntrepôts9 211
Total Cellule 2Entrepôts9 825Immédiate
1Bureaux614
RDCEntrepôts9 231
Total Cellule 3Entrepôts9 845Immédiate
RDCEntrepôts4 493
RDCEntrepôts3 515
RDCEntrepôts1 503
Total Cellule 4Entrepôts9 511Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total38 623 m²
225 VL7 PL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m

Emplacement

Villenoy 77124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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