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Vente Local d'activités 4 285 m²33290 Blanquefort

Honoraires acquéreur : 115 500 € HT
Taxe foncière : 32 000 €/an
3 300 000 €

Entrepôt - Local d'activité proche Bordeaux

Au sein de la zone d'activité dynamique de Blanquefort, proche du centre de Bordeaux, ER TRANSACTION conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant de 4285 m2 environ à usage d'entrepôts, d'activité et de production, de picking avec des bureaux, locaux sociaux et show-room.
La partie entrepôt de 3389 m2 comprend:
- structure métallique,
- bardage double peau
- couverture bac acier
- dalle béton quartz ( épaisseur 16 cm)
- Hauteur libre de 5,70 m à 6,70 m
- 2 portes sectionnelles de plain pied
- 1 quai en fosse
- racks sur 2 niveaux
- RIA
- 380 v - triphasé tarif jaune
- skydome
Les bureaux et locaux sociaux d'une surface de 896 m2 environ ( 475 au RDC et 421 au R+1) comprennent:
- accueil,
- bureaux cloisonnés,
- grande salle de réunion,
- locaux sociaux avec réfectoire, douches, cuisine,
- show-room
- salle informatique
Les bureaux en 1er jour sont équipés de :
- climatisation réversible,
- fibre optique et RJ 45
18 places de stationnement VL
Accès poids lourd facilité, de plain pied
Accès PL à quai
Excellente accessibilité ( proche rocade, proche Bordeaux). Idéal pour la livraison notamment la livraison du dernier kilomètre par sa proximité urbaine.
Bonne connexion multimodale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 4285 m²
Prix 3300000 €
SurfacePrix
4285 m²3300000 €

Notes sur la vente

Au sein de la zone d'activité dynamique de Blanquefort, proche du centre de Bordeaux, ER TRANSACTION conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment indépendant de 4285 m2 environ à usage d'entrepôts, d'activité et de production, de picking avec des bureaux, locaux sociaux et show-room. La partie entrepôt de 3389 m2 comprend: - structure métallique, - bardage double peau - couverture bac acier - dalle béton quartz ( épaisseur 16 cm) - Hauteur libre de 5,70 m à 6,70 m - 2 portes sectionnelles de plain pied - 1 quai en fosse - racks sur 2 niveaux - RIA - 380 v - triphasé tarif jaune - skydome Les bureaux et locaux sociaux d'une surface de 896 m2 environ ( 475 au RDC et 421 au R+1) comprennent: - accueil, - bureaux cloisonnés, - grande salle de réunion, - locaux sociaux avec réfectoire, douches, cuisine, - show-room - salle informatique Les bureaux en 1er jour sont équipés de : - climatisation réversible, - fibre optique et RJ 45 18 places de stationnement VL Accès poids lourd facilité, de plain pied Accès PL à quai Excellente accessibilité ( proche rocade, proche Bordeaux). Idéal pour la livraison notamment la livraison du dernier kilomètre par sa proximité urbaine. Bonne connexion multimodale

  • Frais d’agence : 115500 €
  • Taxe foncière : 7,47 €/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Blanquefort 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ER TRANSACTION

5 Rue Hanappier
33200 Bordeaux
ER TRANSACTION, agence immobilière indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise qui, grâce à une parfaite connaissance du métier et de ses impératifs, est à même de répondre aux projets : - des entreprises qui cherchent de nouveaux locaux - bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, locaux d’activités et terrains - à la location ou à l’acquisition, neufs ou seconde main ; - des propriétaires ou promoteurs qui veulent louer ou vendre leurs biens ; - des investisseurs privés ou institutionnels dans leur projet d’investissement ou d’arbitrage.
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