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Vente Local d'activités 537 m² à 1 860 m²95380 Louvres

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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité loué - Investissement sécurisé - Louvres (95)
À vendre sur la commune de LOUVRES, local d'activité occupé, idéal pour un investissement patrimonial offrant une rentabilité immédiate.
Ce bien est actuellement loué, générant un loyer annuel de 434 704 Euros HT/HC, garantissant des revenus stables dès l'acquisition.
Caractéristiques principales :
- Localisation : LOUVRES (Val-d'Oise)
- Type de bien : Local de stockage
- Occupation : Loué
- Loyer annuel : 434 704 Euros HT/HC
- Prix de vente : 5 880 000EurosAtouts :
- Investissement clé en main
- Revenus locatifs sécurisés
- Secteur dynamique et recherché
- Convient parfaitement à un investisseur privé ou institutionnelDossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Douche(s)
- Eclairage
- Issue de secours
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Vestiaires
- 4 quais
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 95_000757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceHonorairesTaxe foncière
Entrepôts537 m²4 %30000 €
Locaux d'activités815 m²4 %30000 €
Locaux d'activités1550 m²4 %30000 €
Bureaux1860 m²4 %30000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NOVA IMMOBILIER

43 Rue De Paris
95500 Gonesse
NOVA Immobilier est un acteur clé du secteur immobilier depuis plus de 18 ans, avec quatre agences spécialisées dans l'immobilier résidentiel, commercial et la gestion immobilière. Avec une équipe de professionnels dynamiques à la recherche constante de nouvelles idées et de nouveaux défis, NOVA Immobilier s'est bâti une solide réputation et est en train de devenir une force majeure dans la région nord-est de l'Île-de-France.
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