Location Entrepôt 790 m²64100 Bayonne

A Bayonne, dans une Zone Industrielle (ZI des Pontôts) très facile d'accès (BAB) avec beau visuel, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité, pouvant tout à fait aussi être utilisé en tant que local industriel compte tenu de sa superficie et HSP, ou d'entrepôt, le bâtiment bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un quai de chargement avec porte sectionnelle électrique-motorisée. Le local est en très bon état, avec une bonne isolation, électricité en triphasé, sol en béton renforcé permettant de supporter des charges lourdes, comme par exemple des machines industrielles pour usinage et fabrication, si besoin. Le local est également desservi par une partie de bureaux cloisonnés et isolés, d'environ 60 m², bénéficiant d'une porte d'entrée séparée, ainsi que d'une partie réserve-zone de stockage pour du petit matériel. Ensemble du bâtiment de plain-pied. Places de parking et facilité de stationnement. Sanitaires. Possibilité de mettre une grande enseigne visible.
Loyer Annuel : 78 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 6 500 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 4 500 Euros HT soit 375 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 13 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 11 700 Euros HT
Référence n°1234
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels