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Location Local d'activités 2 887 m²95000 Neuville-sur-Oise

19 969 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 766 € HT/an
Taxe foncière : 57 740 €/an

Entrepôt / locaux d'activités construits en 2020, en parfait état avec 9 m de hauteur sous plafond, 2 quais de chargement sur un terrain indépendant à louer au bord de la N184 à Neuville sur Oise dans le Val d'Oise (95)

  • Site indépendant récent
  • Accès direct N184
  • Environnement d’activités dynamique
Le bâtiment est implanté sur une parcelle indépendante située en bordure immédiate de la N184, offrant une excellente visibilité et un accès rapide vers Cergy-Pontoise et l’ensemble du territoire du Val-d’Oise. Son environnement est composé de zones d’activités récentes et bien desservies, profitant d’infrastructures routières structurantes ainsi que de transports à proximité.
L’immeuble, construit en 2019, présente des prestations techniques de bon niveau incluant un bardage isolé double-peau, une structure robuste en béton, une voirie lourde facilitant la circulation des camions et un éclairage LED généralisé. Les espaces tertiaires disposent d’un confort moderne grâce à la climatisation, aux faux plafonds, aux cloisons modulables et à un câblage informatique complet avec fibre optique.
Le site propose un grand nombre de places de stationnement permettant un accueil confortable des collaborateurs et visiteurs, tout en bénéficiant d’un environnement calme et fonctionnel au cœur d’un secteur en plein développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/11/2025
Référence : L6129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2887 m²83 € HT-HC/m²/an19/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8.99 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Neuville-sur-Oise 95000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STC

5(25 Avis)
26 Rue Constantin Pecqueur
95150 Taverny
Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.
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Guillaume Starck

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