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Location Entrepôt 11 511 m²31170 Tournefeuille

62 351 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 822 € HT/an
Taxe foncière : 122 590 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT LOGISTIQUE A LOUER

L'équipe Logistique et Industrielle Cushman et Wakefield vous présente leur nouvelle offre d'entrepôt logistique classe A
Située sur le territoire de Toulouse métropole,
Un entrepot de classe A de construction récente qui sera libre en janvier 2025, voir plutot si nécessaire
Comprenant deux cellules de stockage de 10800 m2 au total
Bureaux 632 m2
Spinklage
Extension possible sur 6000 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_12982
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceCharges annuellesParkings
Entrepot10 800 m270 places vl
Bureaux631 m23 places PL en attente
Extension a réaliser4 900 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 5 T/m2
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Espaces verts paysagers
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 9,9 m
- Nbre Parkings extérieurs : 70
- Portail motorisé
- Portes à quai 13
- Portes plain-pied : 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Sprinckler
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- ICPE 1510 1530 2662 b 2925

Emplacement

Tournefeuille 31170
Lignes de bus à proximité en direction de la gare SNCF de Colomiers

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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