1 / 11

Location Entrepôt 3 453 m²77183 Croissy-Beaubourg

23 020 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 10 359 € HT/an

Taxe foncière : 37 983 €/an

Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès et sprinklers
Parking privatif (73 places) et aire de manœuvre de 30 m
Localisation premium : accès A4/A104 et proximité RER A & E

Situé au cœur de Marne-la-Vallée, dans un site clos et sécurisé, ce programme bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104. L’ensemble dispose d’une aire de manœuvre de 30 m, d’un parking VL privatif de 73 places et d’équipements techniques avancés : sprinklers, contrôle d’accès, racks et locaux de charge selon les lots. Les cellules sont conformes à la réglementation ICPE 1510, renforçant la sécurité et la conformité pour les activités industrielles. L’accessibilité est optimale grâce aux gares RER A (Lognes, Torcy) et RER E (Pontault-Combault/Emerainville), offrant une connexion rapide avec Paris et les principaux hubs logistiques.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/10/2025

Référence : BL-M54683

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	3453 m²	80 € HT-HC/m²/an	30/10/2025

Emplacement

Croissy-Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les entrepôts à louer à Croissy-Beaubourg

Contacter l'agence

François Brun

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Entrepôt 3 453 m²77183 Croissy-Beaubourg