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Location Entrepôt 1 150 m² à 11 370 m²8 Rue De La Patelle, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 175 780 € HT/an
Taxe foncière : 16 553 €/an
À partir de
7 954 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant d'entrepôt logistique de 11 370 m² divisible à partir de 1 150 m² situé au sein de la zone d'activités des Bellevues à Saint-Ouen-l'Aumône.
Fonctionnel et adapté aux activités de stockage et de distribution, le bâtiment dispose de nombreuses portes à quai ainsi que de portes de plain-pied, permettant une exploitation logistique optimale et une grande fluidité des opérations de chargement et déchargement.
Implanté au coeur d'un pôle économique majeur du Val-d'Oise, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de la N184 et de la N14. Il est également desservi par la gare "Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse" (RER C et ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C57387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesDivisibilitéLoyer m²/an HT HCParking
106/110Entrepôt5 913Entrepôts : 5 074 m² / Bureaux : 839 m²A partir de 1 150 m²83Nombreux emplacements
111/115Entrepôt5 457Entrepôts : 4 805 m² / Bureaux : 651 m²A partir de 1 150 m²83Nombreux emplacements
Bât/Lot 106/110
Typologie Entrepôt
Surface 5 913
Détail des surfaces Entrepôts : 5 074 m² / Bureaux : 839 m²
Divisibilité A partir de 1 150 m²
Loyer m²/an HT HC 83
Bât/Lot 111/115
Typologie Entrepôt
Surface 5 457
Détail des surfaces Entrepôts : 4 805 m² / Bureaux : 651 m²
Divisibilité A partir de 1 150 m²
Loyer m²/an HT HC 83

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

Sécurité

  • Gardien
- STRUCTURE :
- o ICPE 1510
- o Dallage béton
- o Résistance au sol : 5 t/m²
- o Bardage double-peau isolé
- o Hauteur libre : 9,50 mètres
- o Profondeur : 48 m
- ÉQUIPEMENTS :
- o Nombreuses portes à quais
- o Portes de plain-pied
- o Dimension des portes : H 3,50 mètres x l 3,40 mètres
- o Détection Automatique d'Incendie
- o Sprinklage
- o RIA
- o Local de charge
- o Chauffage : Aérothermes à eau chaude
- o Locaux sociaux
- SERVICES :
- o PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
- o Equipe de Property Management dédiée en interne

Emplacement

8 Rue De La PatelleSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

1 km (soit 18 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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