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Location Entrepôt 2 160 m²94400 Vitry Sur Seine

29 700 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT NEUF A LOUER PIED METRO 15

Découvrez sans plus attendre une opportunité rare et stratégique d'établir votre entreprise au coeur de Vitry-sur-Seine, grâce à une offre exclusive signée IMMPROVE. Nous vous présentons des locaux d'activités à louer, s'étendant sur une surface de 2 160 m², non divisibles, conçus pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Implantés dans un emplacement de choix, ces locaux bénéficient d'une situation géographique idéale, à deux pas du métro 15 et du RER C. Un espace de travail baigné de lumière naturelle, grâce à sa belle hauteur sous plafond, renforcé par la solidité d'une charge au sol soigneusement étudiée pour des usages diversifiés. Les portes sectionnelles ajoutent une dimension fonctionnelle qui simplifie la gestion des flux entrants et sortants, un atout incontournable pour le dynamisme de votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14154360X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Activités2 160Immédiate
Total2 160 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.9 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site accessible aux véhicules utilitaires légers et PL 26 tonnes,
Site accessible PMR.
Locaux livrés brut fluides en attente:
/Trame des poteaux 12m x 9.05m,
Electricité :
. 1 TGBT par coque avec sous-comptage MID au niveau des TGBT Immeuble + 2 à 4 tableaux divisionnaires en fonction des coques
. Eclairage cellules artisanales par luminaires LED (150 lux)
. 1 bloc sanitaire par coque (1 WC PMR Hommes et 1 WC PMR Femmes) + 2 à 4 attentes sanitaires supplémentaires (EU, EV, AEP).
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 4
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

Vitry Sur Seine 94400
Bus Cité Balzac (182)
RER Les Ardoines (C)
SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2025)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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