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Location Entrepôt 1 494 m²93240 Stains

10 583 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 868 € HT/an
Taxe foncière : 34 362 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 1 464m² dont 255m² de bureaux en mezzanine, sur un site logistique clos et sécurisé, au sein de la ZAC du Bois Moussay, à Stains.
L'entrepôt est équipé de 4 portes à quai et un accès par rampe. Il dispose d'une hauteur libre de 7,8 mètres et de bureaux d'accompagnement en R+1 avec une entrée indépendante.
Le site est sécurisé et accessible aux gros porteurs.
Des places de parkings sont disponibles.
Disponible immédiatement
Idéal activité logistique du dernier kilomètre
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Site logistique clos et sécurisé
- PC sécurité
- Gardiennage 24h/24 7J/7
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre: 30 m
- ICPE : autorisations 1510
- Hauteur libre: 7,80 mètres
- Sprinklage
- RIA
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Porte(s) à quai : 4
- Porte(s) de plain-pied : 1 rampe
- Eclairage électrique 150 lux
- Parking poids lourds et véhicules légers
- Bureau Open Space
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- 10 places parkings VL
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : BL-N45907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts1494 m²85 € HT-HC/m²/an18/02/2026

Emplacement

Stains 93240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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