Location Local d'activités 2 448 m²77290 Compans

18 360 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 792 € HT/an
Taxe foncière : 31 824 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

Entrepôts - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité d'une surface d'environ 2 448 m² dont 288 m² de bureaux d'accompagnement situé sur la commune de COMPANS (77).
Site idéal pour accueillir le siège social de votre société tout en exploitant une belle surface d'activité.
Les nombreuses prestations de ce site vous séduiront à savoir :
Site clos et sécurisé
Bâtiment indépendant
Partie activité :
Résistance au sol : 5 T/m²
Hauteur sous poutre : 10 m
4 portes de plain pied : 4 x 4,5 m
2 ponts roulants : 6,5 T et 12 T
RIA + détection incendie
Eclaire LED
Voirie lourde
29 places de parking VL
Partie bureau :
Climatisation
Plinthes périphériques
N'hésitez pas pour toutes informations complémentaires, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment indépendant
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Hauteur sous poutre : 10 m
- 4 portes de plain pied : 4 x 4,5 m
- 2 ponts roulants : 6,5 T et 12 T
- RIA + détection incendie
- Eclaire LED
- Plinthes périphériques
- Voirie lourde
- 29 places de parking VL
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/10/2025
Référence : BL-N674
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2448 m²90 € HT-HC/m²/an16/10/2025

Emplacement

Compans 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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