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Location Entrepôt 5 023 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

39 389 € HT-HC/mois

94 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Entrepots - logistique A LOUER

Au cœur de Marne-la-Vallée
Proximité immédiate A4 / A104
Environnement commercial et tertiaire développé

Situé à Saint-Thibault-des-Vignes, au cœur de Marne-la-Vallée, le site profite d’un environnement dynamique, mixant zones tertiaires, industrielles et commerciales. Le secteur bénéficie d’un tissu économique dense et attractif.
Le site est facilement accessible via les autoroutes A104 et A4, ce qui permet une connexion rapide aux principales zones de logistique franciliennes et à Paris. Il bénéficie également d’une desserte en bus reliant les gares RER de Torcy et de Lagny-Thorigny, facilitant l’accès des salariés.
La présence de restaurants et services à proximité contribue au confort des utilisateurs, tout en renforçant l’attractivité du secteur pour les entreprises.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 24/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	5023 m²	94 € HT-HC/m²/an	24/10/2025

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Mickael Boisliveau

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Location Entrepôt 5 023 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes