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Location Entrepôt 3 920 m² à 5 220 m²67118 Geispolsheim

À partir de
23 781 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
Taxe foncière : 42 127 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

Au sud de Strasbourg, dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 5 220 m² d'entrepôt avec quais.
Ces locaux sont composés de 4 halls, chacun avec quai ou porte de plain-pied et rackés partiellement ou en totalité. Ainsi que près de 700 m² de bureaux aménagés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos de 8 577 m².
Locaux également disponibles à la vente.
Facilement accessible, la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-A31458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
A2570690 m² de bureaux et 1880 m² de hall1 porte de plain-pied, chauffage radiant gaz (citerne)
B13502 quais, bureaux de quai, chauffage radiant gaz (citerne), racké sur 1/4 de la surface
C13001 quai, RIA, 1 sanitaire + 1 vestaire, racké sur 100% de la surface

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Aire de manoeuvre pour PL
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- HALL :
- Hauteur sous plafond de 6,40 m
- Trappes de désenfumages
- Sol béton lissé
- Quai x3
- Porte de plain-pied x1
- Halls rackés
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux plafond avec pavés led
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Convecteurs d'appoint
- Sanitaires H/F à chaque niveau

Emplacement

Geispolsheim 67118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Bas-Rhin - Location Entrepôt

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Serge Kraemer

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