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Location Entrepôt 24 159 m²77230 Dammartin En Goele

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 578 € HT/an
Taxe foncière : 215 448 €/an
150 994 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
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Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt logistique d'une superficie d'environ 24 159m², à Dammartin en Goêle.
Ce site indépendant et certifié BREEAM Good bénéficie de 34 portes à quais, d'une hauteur libre de 12 mètres permettant d'optimiser le stockage verticale, d'une aire de manoeuvre de 38 mètres pour faciliter vos flux logistiques et d'une capacité de charge au sol de 5 T/m².
Idéalement situé en Seine-et-Marne, le site bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur de l'Île‑de‑France, à seulement 25 minutes au nord de Paris.
Son accessibilité exceptionnelle est renforcée par un accès direct à la N2.
La proximité immédiate de l'aéroport Paris‑Charles de Gaulle, deuxième hub cargo et passagers d'Europe, en fait une localisation de choix pour les activités logistiques.
Normes ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663
210 places parkings VL
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N27811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Batiment 2
Typologie Entrepôt / Bureaux
Surface 24159
Détail des surfaces Entrepôt: 21 659m² / Bureaux: 2253m² / Locaux techniques: 247m²
Loyer m²/an HT HC 75
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/210
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Batiment 2Entrepôt / Bureaux24159Entrepôt: 21 659m² / Bureaux: 2253m² / Locaux techniques: 247m²750/210

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre: 38 mètres
- Certification BREEAM
- Hauteur libre: 12m
- 34 Portes à quai
- Resistance au sol: 5T/m²
- Equipement activité : dalle anti-poussière
- Robinet Incendie Armé
- Sprinklers ESFR
- Local de charge
- Locaux sociaux
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation double-flux
- 210 places de parking VL
- ICPE : 1510/ 1530/ 2662/ 2663

Emplacement

Dammartin En Goele 77230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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