Location Entrepôt 6 620 m² à 20 422 m²77550 Moissy Cramayel

À partir de
35 858 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 224 642 € HT/an
Taxe foncière : 326 752 €/an

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Parc clos et sécurisé, plusieurs surfaces à usage d'entrepôt logistique à partir de 6.620 m² jusqu'à 20 422 m².
Ces bâtiments sont équipés de locaux techniques, de charges ainsi que de la climatisation dans les bureaux d'accompagnement (selon les bâtiments).
Le Parc est situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la RN 104, est accessible par bus depuis la gare RER D Moissy Lieusaint.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-E1250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
DC3A/A1/A2/A320422Entrepôts : 19543 m² / Bureaux : 879 m²65Dont 438 m² de local de charges et locaux techniques. 26 accès à quais et 2 accès plain pied.
DC2/Cellule 16620Entrepôts : 6620 m²65Dont 110 m² de locaux technique et de charge. Accès livraisons : 10 portes à quai et 1 accès plain-pied.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Label Haute Qualité Environnemental (HQE)
- Hauteur libre : 10 mètres
- Résistance au sol : 5 T./m²
- Sprinklers ESFR/NFPA
- Trame : 22,15 x 12,34
- Profondeur de bâtiment : 100 m
- Gardienné 24h/24h
- Parking VL et PL
- Restaurant inter-entreprise
- Accès poids-lourds
- Aire de manoeuvre
- Rubriques ICPE 1510 A
- Autres ICPE possible moyennant travaux et surloyer : 1530, 1532, 2662-1, 2663 1 et 2

Emplacement

Moissy Cramayel 77550
A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 2 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne LACLAUDE BERNARD

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent LEIBENGUT

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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