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Vente Bureaux 441 m² à 3 906 m²157 COURS EMILE ZOLA, 69100 Villeurbanne

À partir de
140 000 €

Exclusivité - A VENDRE - Bureaux lumineux au coeur de Gratte Ciel à Villeurbanne

Savills vous propose des bureaux au sein d'ARKO, un immeuble neuf à l'architecture contemporaine habillée de brique émaillée.
Les plateaux sont fonctionnels, lumineux et modulables, pensés pour s'adapter à tous types d'aménagements. Certains étages bénéficient de terrasses privatives, idéales pour offrir un cadre de travail agréable.
Référence : 1337575-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux6201er octobre 2028
1Terrasse1241er octobre 2028
2Bureaux6201er octobre 2028
3Bureaux6201er octobre 2028
4Bureaux5241er octobre 2028
4Terrasse851er octobre 2028
5Bureaux5241er octobre 2028
6Bureaux4411er octobre 2028
6Terrasse701er octobre 2028
7R+7 et R+8 /duplexBureaux5571er octobre 2028
8Terrasse1581er octobre 2028
1SSParkings-1er octobre 2028
1SSParkings-1er octobre 2028
Total4 343 m²
14 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
ARKO bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 m métro (ligne A), entre les stations République et Gratte-Ciel.
L'immeuble s'intègre pleinement dans le projet de développement du quartier Gratte-Ciel, un secteur en pleine mutation mêlant vie urbaine, dynamique économique et qualité de vie.
À proximité immédiate : commerces, services, restaurants et équipements publics, pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable à vos collaborateurs.
Certifications visées : BREEAM Excellent, HQE
Réglementation thermique RE2020
Ascenseur
Effectif : 1 personne/ 10 m² de SUBL
Grand open space
Faux plancher & faux plafonds
Chauffage et rafraîchissement par PAC & Géothermie
Système 4 tubes
Gestion Technique de Bâtiment
Panneaux photovoltaïques en toiture
Terrasses privatives à certains niveaux
Douches / Vestiaire en rdc
92 m² de local vélos sécurisé
Parking : 16 places en sous-sol dont 2 équipées de bornes pour voitures électriques
Immeuble indépendant

Emplacement

157 COURS EMILE ZOLAVilleurbanne 69100
Métro Ligne A station "République" ou "Gratte Ciel" à 300m
Bus N°27 station "Villeurbanne Centre" à 4 min à pied
Bus N°69 et C26 station " Gratte Ciel" à 6 min à pied
Tram Future ligne T6, station « Gratte-Ciel » à 200 m

Transports en commun

Gratte Ciel

320 m (soit 4 min à pied)

MétroA

République Villeurbanne

365 m (soit 5 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

14 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Boulangeries / Pâtisseries
11 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Anaïs MONDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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