Vente Bureaux 302 m² à 16 571 m²13015 Marseille

À partir de
2 739 180 €

Exclusivité - Bureaux neufs à louer - Secteur Euroméditerranée

Rare sur le secteur d'Euroméditerranée, Cushman & Wakefield vous propose à la location des immeubles de bureaux neufs .
Situé dans le projet ambitieux Lyon Ford, au coeur de l'extension d'Euroméditerranée, ce programme de bureaux offre des prestations de qualité dans un quartier en pleine restructuration.
Les bureaux profitent d'un emplacement stratégique entre le port et le centre-ville, avec un accès facilité par un excellent réseau autoroutier, la proximité de la station Gèze et la future extension de la ligne de tramway qui desservira directement le site.
Si vous recherchez des plateaux de bureaux à louer pour votre siège social, les nombreux services (commerces, restaurants, salles de sport.) qui s'y développent contribueront à agrémenter la vie de vos salariés .
Ces bureaux visent une labellisation ambitieuse grâce à une conception moderne et respectueuse de l'environnement intégrant des espaces communs végétalisés pour promouvoir bien-être et convivialité.
Disponibles au T1 2028, ces bureaux représentent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'avenir, alliant connectivité, modernité et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels.
Disponibilité : 31/12/2027
Référence : 175528-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+6LYON 06Bureaux3 185
R+8LYON 05Bureaux302
R+7LYON 05Bureaux760
R+6LYON 05Bureaux769
R+5LYON 05Bureaux1 089
R+4LYON 05Bureaux1 250
R+3LYON 05Bureaux1 383
R+2LYON 05Bureaux1 482
R+1LYON 05Bureaux836
RdCLYON 05 Rez-de-LyonBureaux834
RdCLYON 05 Rez-de-ZocolaBureaux327
RdJardinLYON 05 Rez-de-JardinBureaux708
R+2Halles MétalBureaux2 252
R+1Halles BoisBureaux751
R+1Halles BétonBureaux643
Total16 571 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
Situé dans l'extension d'Euroméditerranée.
Au pied du tramway et du métro station Gèze.
Opération neuve ambitieuse composée de 2 immeubles de bureaux neufs et de 3 halles industrielles réhabilitées.
Vastes lieux de vie en extérieur végétalisés
Stationnements intégrés au parking silo Lyon 07, opéré par un gestionnaire
Ensemble à l'architecture valorisante visant une labellisation très engagée.
BREAM Very Good (bureaux neufs)
BBC Effinergie Rénovation (halles)
BDM argent
Surfaces généreuses, plateaux de 300 à 1 500 m² de SDP
Espaces de travail atypiques pour les
3 halles industrielles réhabilitées
Grande hauteur sous plafond
Matériaux biosourcés et durables
Production énergétique verte
Labélisations ambitieuses
RT 2012 -50%
Immeubles neufs : Code du Travail
Surface RDC : 1869 m²

Emplacement

Marseille 13015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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