Location Commerce 178 m²69006 Lyon

2 750 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 480 € HT/an
Taxe foncière : 5 288 €/an

EXCLUSIVITÉ LOCATION PURE - Local commercial en angle à Lyon 6 - 178m²

EXCLUSIVITÉ ! Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial d'une surface d'environ 178 m² sur le secteur de Lyon 6ème situé à proximité du Parc de la Tête d'Or. Ce local récent dispose de vitrines en angle qui vous fera bénéficier d'une visibilité optimale.
EXCLUSIVITÉ LOCATION PURE - Local commercial en angle à Lyon 6 - 178m²
MALSH Realty vous propose en exclusivité à la location, un local commercial d'une surface d'environ 178 m², idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Ce bien récent bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un secteur dynamique et qualitatif, offrant une excellente visibilité grâce à ses vitrines en angle. Sa position sur un axe passant permet de capter un flux régulier et assure une forte attractivité commerciale.
Sa configuration permet une exploitation simple et efficace, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services recherchant un emplacement premium dans Lyon 6.
Local récent
Climatisation réversible en gainable
Vitrines commerciales en angle
Espace de stockage
Accessibilité PMR
Espace kitchenette
Situation/Transports :
Métro Foch (Ligne A)
Bus Lignes C1, C4, C5, C6, 9, 27, 31, 38
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 1325216-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux178Immédiate
Total178 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69006

Transports

Masséna

800 m (soit 5 min à pied)

Foch

1 km (soit 12 min à pied)

Le Tonkin

1 km (soit 13 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 12 min à pied)

Brotteaux

2 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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