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Vente Bureaux 116 m² à 5 057 m²69500 Bron

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
348 933 €
Consulter le barème d'honoraires

Exclusivité : Surfaces de bureaux disponibles à l'acquisition dans des bâtiments neufs . Location possible

EXCLUSIVITE : Aux Portes de Lyon, avec un accès rapide au Périphérique Laurent Bonnevay, au sein d'un programme mixte et neuf , 4 bâtiments de bureaux divisibles à partir de 149 m² sont disponibles à l'acquisition. Immeubles labellisés BREEAM Very Good dans un environnement de travail agréable avec des espaces verts soignés et des terrasses. Possibilité de location
Immeubles indépendants et sécurisés
Immeubles Code du Travail, accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
Labellisé BREEAM Very Good, Wiredscore et proches du RE 2020
Bâtiments en R+2 (dont attique)
Béton bas carbone
Climatisation et chauffage par un sytème de géothermie
Panneaux photovoltaïques sur le parking extérieur
Ascenseurs
Plateaux livrés décloisonnés
Sol dalles moquette
Faux plafond avec pavés LED
Sanitaires en parties communes
Terrasse en attique
Douches, vestiaires et local à vélos au RDC du bâtiment B
53 places de parkings en sous sol soit ratio de 1 place /66m²
Possibilité de louer des parkings supplémentaires (Zen park)
Surface RDC : 1731 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité avec les autoroutes A43 direction Grenoble et A42 direction Genève.
Aéroport A 20 min. de l'aéroport international de Lyon St-Exupéry et de sa gare TGV
SNCF A 20 min. de Lyon Part-Dieu via l'autoroute et 25 min en bus
Route A 3 min. du centre ville de Bron
Bus Lignes 24,25,28,52,68 et 79
Bus Bus à Haut Niveau de Service prévu pour 2026 Part-Dieu = Sept Chemins desservira le 3e arrondissement , Villeurbanne, Vaulx-en-Velin et Bron
Tram Ligne T5 Direction Eurexpo ( 5 min) et Grange blanche (15 min)
Nouvelle station T5 à 100 m (début 2025)
Prix parking sous-sol : 15 000 euros HT HD/unité
Quote-part des parties communes : 16.7 % bâtiment A et 11% bâtiment D
Les bâtiments ne sont pas divisibles à l'acquisition
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1123031-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment A A21
Type Bureaux
Surfaces 156,6
Étage 1
Bâtiment A A11
Type Bureaux
Surfaces 171,7
Étage 1
Bâtiment A A12
Type Bureaux
Surfaces 169
Étage RDC
Bâtiment A A01
Type Bureaux
Surfaces 171,4
Étage RDC
Bâtiment A A02
Type Bureaux
Surfaces 157
Étage 2
Bâtiment B B21
Type Bureaux
Surfaces 255
Étage 2
Bâtiment B B22
Type Bureaux
Surfaces 188,3
Étage 1
Bâtiment B B11
Type Bureaux
Surfaces 205,2
Étage 1
Bâtiment B B12
Type Bureaux
Surfaces 181,9
Étage 1
Bâtiment B B14
Type Bureaux
Surfaces 168,3
Étage 1
Bâtiment B B13
Type Bureaux
Surfaces 148,9
Étage RDC
Bâtiment B B01
Type Bureaux
Surfaces 342,3
Étage 2
Bâtiment C C21
Type Bureaux
Surfaces 155,4
Étage 1
Bâtiment C C12
Type Bureaux
Surfaces 211,6
Étage 1
Bâtiment C C11
Type Bureaux
Surfaces 210,2
Étage RDC
Bâtiment C C01
Type Bureaux
Surfaces 214
Étage RDC
Bâtiment C C02
Type Bureaux
Surfaces 206
Étage 2
Bâtiment D D22
Type Bureaux
Surfaces 247,1
Étage 2
Bâtiment D D21
Type Bureaux
Surfaces 178,9
Étage 1
Bâtiment D D12
Type Bureaux
Surfaces 249,4
Étage 1
Bâtiment D D11
Type Bureaux
Surfaces 163,1
Étage 1
Bâtiment D D13
Type Bureaux
Surfaces 149,2
Étage 1
Bâtiment D D14
Type Bureaux
Surfaces 116,7
Étage RDC
Bâtiment D D02
Type Bureaux
Surfaces 347,8
Étage RDC
Bâtiment D D01
Type Bureaux
Surfaces 292,5
Étage Total
Surfaces 5 057,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2A A21Bureaux156,6
1A A11Bureaux171,7
1A A12Bureaux169
RDCA A01Bureaux171,4
RDCA A02Bureaux157
2B B21Bureaux255
2B B22Bureaux188,3
1B B11Bureaux205,2
1B B12Bureaux181,9
1B B14Bureaux168,3
1B B13Bureaux148,9
RDCB B01Bureaux342,3
2C C21Bureaux155,4
1C C12Bureaux211,6
1C C11Bureaux210,2
RDCC C01Bureaux214
RDCC C02Bureaux206
2D D22Bureaux247,1
2D D21Bureaux178,9
1D D12Bureaux249,4
1D D11Bureaux163,1
1D D13Bureaux149,2
1D D14Bureaux116,7
RDCD D02Bureaux347,8
RDCD D01Bureaux292,5
Total5 057,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Conditions particulières à la vente : Prix parking sous-sol : 15 000 euros HT HD/unité
Quote-part des parties communes : 16.7 % bâtiment A et 11% bâtiment D
Les bâtiments ne sont pas divisibles à l'acquisition

Emplacement

Bron 69500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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