Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Fonds de Commerce 70 m²44000 Nantes

Prix de cession : 240 000 €
Loyer : 938 € HT-HC/mois161 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 080 €/an

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

À VENDRE - Fonds de commerce - Restaurant Bistronomique - Nantes Centre
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un restaurant bistronomique idéalement situé dans une rue piétonne du centre-ville de Nantes.
Environ 70 m² avec cave et réserve, 32/35 couverts en salle et 18 couverts en terrasse.
Cuisine équipée avec extraction, gaz de ville, électricité refaite en 2018.
Le gérant est en cuisine, accompagné de deux personnes en salle.
Affaire clé en main, sans reprise de personnel possible.
Ouvert du lundi au vendredi midi et du mardi au vendredi soir, avec ouverture du samedi prévue en novembre.
Fermeture annuelle de 8 à 10 semaines.
4,5 services par semaine, offrant un fort potentiel de développement.
Chiffre d'affaires 2023-2024 : 287 980 Euros
Prix de vente : 220 000 Euros net vendeur
Loyer annuel (non soumis à la TVA) : 11 254.20Euros HC soit 937,85 Euros net HC/ mois.
Clientèle fidèle, cuisine maison à base de produits frais et locaux, emplacement recherché.
Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations.
loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
Référence : 44_7683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Pascaline VIAUD

1 Avenue des Amethystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel.
Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif.
Nos expertises :
Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques
Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales)
Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux
Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux
Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise
Nos engagements :
Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié
Une connaissance fine du tissu économique local
Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape
Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés
Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle
Notre différence :
Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Nantes

Loire-Atlantique - Vente Locaux commerciaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU