Vente Fonds de Commerce 175 m²69003 Lyon

Prix de cession : 350 000 €
Loyer : 2 500 € HT-HC/mois171 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

FONDS DE COMMERCE A VENDRE

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente ce fonds de commerce GARAGE de 176 m² environ dans le 3e arrondissement de Lyon.
Idéalement situé à 10 minutes seulement de la Gare Part Dieu et des lignes de métro B et D.
Excellente visibilité pour ce local commercial situé à l'angle d'une rue passante.
Activités acceptées : AUTOMOBILE : usage exclusif activités de mécanique automobile, électricité automobile, carrosserie, peinture automobile, achat et vente d'automobiles neufs et d'occasions
Disponibilité immédiate.
Prix de cession Net Vendeur : 350 000 Euros HT HD
Loyer annuel HT HC : 30 000Euros
Pour tout renseignement ou visite, contactez Fabienne TRIOMPHE : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H56268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface locative m²Détail des surfacesPrix de vente HDDisponibilité
Fonds de commerce175,75 m²Garage, 2 bureaux, toilettes, vestiaire, cave350 000€Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
- Local de 176 m²
- Angle de rue : belle visibilité
- Un espace garage/atelier de 127 m²
- Deux bureaux de 11 m²
- Vestiaires
- Sanitaires
- Une cave en sous-sol de 21 m²
- Loyer annuel HT HC : 30 000€
- Usage exclusif activités de mécanique automobile, électricité automobile, carrosserie, peinture automobile, achat et vente d'automobiles neufs et d'occasions

Emplacement

Lyon 69003
Lignes de bus C7, C9, C13, 25 à 6 min à pied
Métro ligne D à 10 min à pied : "Garibaldi"
Métro ligne B à 12 min à pied : "Place Guichard"
Tramway T1 à 9 min à pied
Tramways T3 et T4 à 12 min à pied
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 9 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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