Vente commerces Lyon - 99 annonces - Page 2

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial à la vente de murs situé au coeur du 2ème arrondissement de Lyon et à proximité de la place Carnot dans une rue très passante.
Façade en pierre de taille, local en bon état avec une belle surface de vitrine.

Idéalement situé au coeur du 6? arrondissement, rue Sully à proximité immédiate de la Place Puvis de Chavannes, de toutes les commodités et du métro, les murs à vendre de ce local en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 15 m sur toute la longueur
D'une superficie totale de 126 m² au sol (120m² carrez + 6 m² de placards démontables) , il offre une vaste pièce principale de 91 m², facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu'un bureau indépendant de 13,28 m² avec accès direct à une agréable terrasse privative.
Ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales : cabinet d'avocats, notaires, médecins, kinésithérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et valorisant.
Il dispose d'une double porte sur rue et d'une entrée indépendante par les parties communes et permet ainsi de faire plusieurs bureaux.
Terrain HCL.
Bien présenté par Benoit PEETERS,
06.60.56.09.32
benoit.peeters@cesaretbrutus.com
RSAC de Lyon n° 793 999 327.
Référence annonce : BP-10057-1
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327

Un espace de travail haut de gamme, à quelques minutes de la Gare Part-Dieu !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la vente des bureaux de 510 m² environ, situés dans le 6ème arrondissement de LYON, un secteur prisé et dynamique. Cet espace, en excellent état, allie modernité, fonctionnalité et confort, idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité et offrez à votre entreprise un espace de travail à la hauteur de vos ambitions !

Nous vous proposons l'acquisition d'un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée sur cour, situé dans le 1er arrondissement de Lyon. Ce bien comprend deux pièces principales, une extension sur allée, des sanitaires et une cuisine. Une cave en sous-sol complète l'offre.
LOCAL À VENDRE - 90 m² - LYON 1
Sanitaires
Cuisine
Cave
Accès PMR
Situation/Transports :
Bus Bus C3 / C13 / C14 à 2 min (Arrêt Hôtel de Ville / Cordeliers) : Lignes fortes directes vers Gare Part-Dieu.
Bus Bus C18 / 19 / S1 / S6 à 3 min (Arrêt Hôtel de Ville) : Liaisons vers la Croix-Rousse et Presqu'île Sud.
Bus Bus 9 / 171 à 2-4 min (Arrêt Cordeliers) : Vers les communes du Val de Saône.
Métro Métro A / C à 2-3 min (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Bus C3, C13 ou Métro A + B)
SNCF Gare Perrache ~8-10 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Saint-Paul ~8-10 min à pied (Liaisons Ouest Lyonnais)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Meissonnier ou Édouard Herriot)

À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services.
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good
Hall traversant Rhône et jardin
Balcon filant accessible à chaque étage
Profondeur de bureaux 15 m
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
Chauffage : raccordement au chauffage urbain
Panneaux photovoltaïques en toiture
Brises soleil orientables
Terrasse plantée et cour jardinée accessible
Local vélo en sous-sol avec douches
Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
Immeuble indépendant
Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m²
ERP 5 type W et N en RDC
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds
Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an
Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an

Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, ce local commercial d'environ 90 m² est proposé à la vente. Il bénéficie d'une vitrine de 3 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien et facilite l'accueil de la clientèle ou des collaborateurs. À proximité immédiate de nombreux commerces, il se trouve tout près de la place Aristide Briand et au pied de la station de métro Saxe-Gambetta. Ce local est accessible en voiture depuis l'avenue de Saxe, l'avenue Félix Faure et le cours Gambetta, ainsi que par les lignes B et D du métro et les lignes de bus TCL. L'environnement dynamique et la facilité d'accès en font un emplacement privilégié pour installer votre entreprise.
Proximité immédiate de nombreux commerces
Proximité place Aristide Briand
Situation au pied de la station de métro Saxe-Gambetta
Environnement dynamique
Accès PMR
ERP
Sanitaires privatifs PMR
LED
Fibre optique
Espace cuisine
Chauffage individuel électrique
Vitrine de 3 mètres linéaires
Place de stationnement en sous-sol
Surface RDC 87,31 m²
Situation/Transports :
Voiture avenue de Saxe
Voiture avenue Félix Faure
Voiture cours Gambetta
Métro lignes B et D station Saxe-Gambetta
TCL lignes de bus

City Real Estate vous propose un local professionnel au sein d'un immeuble réhabilité avec des prestations de qualité.
- Classé ERP 5ème catégorie de type W et répond aux exigences du Code du travail.
- Pierres apparentes
- Plafonds Français
- Sanitaires privatifs
- Mezzanines

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial d'environ 147 m², idéal pour une profession libérale, situé à seulement 10 minutes à pied du métro Jean Jaurès. Les locaux sont climatisés, aménagés, câblés et offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Un garage est également disponible en sus, pour plus de praticité.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et transports en commun

SOHO - LYON 7
Bureaux à vendre - Lyon 07
Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu'Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l'un des grands projets urbains de la métropole.
Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).
Le quartier de Gerland dispose d'un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente, idéalement situées au coeur de la Cité Internationale.
Venez découvrir ces lots lumineux, à deux pas du parc de la tête d'Or et en bordure de Rhône.
A proximité du centre-ville de Lyon et des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel !
Situé rue des Rancy, dans le 3? arrondissement de Lyon, ce local de 72 m² bénéficie d'un beau linéaire vitrine, idéal pour valoriser votre activité commerciale ou professionnelle.
Son emplacement privilégié, à proximité du quartier de la Part-Dieu et de ses principaux pôles économiques et de transport, constitue un atout pour le développement de votre activité.
Vendu libre d'occupation, il vous permettra d'aménager les lieux selon vos besoins et de donner vie à votre projet.
Que vous soyez à la recherche de vos futurs locaux professionnels ou d'une opportunité d'investissement, ce bien mérite toute votre attention.
Contactez-nous sans tarder ! Ref : 30108

VIEUX LYON - Rue St Georges
Murs à vendre en rez-de-chaussée à proximité du métro Vieux-Lyon et des quais de Saône. Disposant d'une kitchenette, ils offrent un cadre chaleureux et du cachet grâce aux plafonds à la française et aux murs en pierres apparentes.
Prix 220 000 euros HD HH
Location possible, nous consulter

À Vendre : Surfaces de Bureaux au Programme Le Brooklyn avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la vente des surfaces disponibles dans le programme Le Brooklyn, un ensemble de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations de haute qualité, situé au coeur du 9ème arrondissement de Lyon.
Caractéristiques du Programme :
- Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot.
- Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.Avantages :
- Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers.
- Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.Certifications et Labels :
- Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.
Un produit unique sur la métropole lyonnaise ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux dans un programme moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

A Vendre en Exclusivité Lyon 9e – Local professionnel de 96 m² avec parking, en angle de rues
Situé à l'angle de deux rues, ce local bénéficie d'une belle visibilité, d'une double exposition et d'un environnement passant. En rez-de-chaussée, il dispose de deux accès et d'une place de stationnement. L'arrêt de bus Apollinaire–Bourbonnais, desservi par les lignes 66, 103 et 119, se trouve à proximité.
Ce local de 96,18 m² (Carrez) en rez-de-chaussée offre une visibilité et luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Il est entièrement rénové et libre de toute occupation.
Anciennement cabinet d'ostéopathie, il convient à de nombreuses activités : bureaux, profession libérale, activité artisanale
Agencement :
- Grande pièce de 24,81 m², idéale en salle de réunion ou espace d'accueil
- 2 bureaux / salles de soins (11,80 m² et 12,42 m²)
- 2 pièces avec douche (6,52 m² et 8,19 m²)
- Cuisine de 8,62 m²
- Entrée de 12,41 m², dégagement, WC, placards
Prestations : Parquet, double vitrage, volets roulants électriques, Climatisation réversible, chauffage gaz
Deux accès : côté rue et côté parking
Place de stationnement incluse (portail avec bip)
Informations financières : Charges de copropriété : environ 132 €/mois Taxe foncière : 768 € .
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copro) : 1588€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.975084

Local commercial loué – Investissement sécurisé – Lyon 7ème (Gerland)
Nous vous proposons à la vente un local commercial actuellement loué à un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate d'environ 7 % dès l'acquisition.
Situé en rez-de-chaussée dans le secteur dynamique de Gerland, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et ses trois grandes baies vitrées.
Idéalement placé à proximité immédiate des grandes écoles et du tramway, il profite d'un environnement commerçant et d'un flux piétonnier constant.
Les points forts :
-Local commercial déjà loué avec revenus locatifs immédiats
-Rentabilité attractive d'environ 7 %
-Secteur stratégique (Quartier Gerland / Universités / Tramway)
-Locataire en place assurant une gestion sereine
-Extraction installée jusqu'en toiture
-Excellente visibilité avec 3 vitrines d'angle
-Rez-de-chaussée complété par une cave en sous-sol
-Investissement patrimonial sécurisé dans un quartier en plein essor
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un actif de qualité pour diversifier votre patrimoine, ce local constitue une opportunité rare alliant sécurité, rendement et potentiel de valorisation.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les informations financières.
Ref: YW-10361
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Au sein d'un immeuble de 1850, idéalement situé entre la place Edgar Quinet et la passerelle du Collège, ce local commercial et son entrepôt bénéficie d'un emplacement vivant, recherché et parfaitement connecté.
À deux pas du métro, du tram T1 et de nombreux bus, vous rejoignez également l'hypercentre à pied en quelques minutes.
A visiter en video : https://youtu.be/LwtoNJ7DGEY
Description :
• Un local commercial en rez-de-chaussée de 62.5 m²
• Un entrepôt en entresol de 62.5 m² ( hauteur sous plafond 1m85)
• 3 entrées différentes existantes
• Une cave complétant l'ensemble
• Façade rénovée en 2022
• Climatisation réversible, pierre apparente.
• Division aisée en 3 lots
Les locaux peuvent bien évidemment satisfaire un projet de showroom / magasin / bureaux.
Des locaux modulables et stratégiques, idéal investisseurs ou professionnels.
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1677€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.973696

Local commercial de 120 m² en Rez de Chaussée sur rue, Gare TGV Part-Dieu limite Lyon 6, avec 1 place de parking en sous-sol possible, à proximité immédiate de toutes les commodités (Gare TGV Part-Dieu, Métro B Part-Dieu, Tramway T1, T3, T4, Bus, Centre commercial Westfield, Commerces...).
Plinthes périphériques.
Climatisation réversible.
Sanitaires privatifs.
Honoraires de 2,5 % HT en plus charge acquéreur.
Charges : 2 500 €/HT/an soit 208 €/mois
Foncier : 2 520 €/HT/an soit 210 €/mois
N' hésitez pas à nous contacter afin d' avoir de plus amples informations et convenir d' un RDV.
04 72 10 08 16 ou www.groupe-clcv.fr
Groupe CLCV - Conseil Immobilier

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface commerciale ou de bureaux de 91 m² en rez-de-chaussée, située cours du Docteur Long à Lyon 3ème. Ce bien traversant et lumineux comprend un espace accueil, plusieurs bureaux/salles de réunion, des réserves, des sanitaires et une cave en sous-sol. Idéal pour un commerce, du service ou du tertiaire. Disponible de suite. Contactez-nous !
Vitrine
Local sur rue
Comprenant une cave
Possibilité d'installer une climatisation
Chauffage électrique
Local traversant
Parquet au sol
Kitchenette
Disponibilité : 1/10/2026
Situation/Transports :
Bus Bus C26 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Relie directement le Campus de la Doua à Grange Blanche (Métro D).
Bus Bus 25 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Direct vers la Gare Part-Dieu (environ 12-15 min) et Bron Sept Chemins.
Tram Tram T3 à 8-10 min (Arrêt Reconnaissance - Balzac) : Accès ultra-rapide à la Gare Part-Dieu (2 stations).
Tram Tram T2 / T5 à 12-15 min (Station Grange Blanche) : Liaisons vers Perrache, Bron et Eurexpo.
Métro Métro D à 12-15 min (Station Grange Blanche) ou via Bus C26 (5 min) : Direct vers Bellecour et Vieux-Lyon.
SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Direct via Bus 25 ou Tram T3)
SNCF Gare Perrache ~25 min (Via Métro D + Métro A à Bellecour)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place de l'Église de Montchat)

Situé au cœur du quartier dynamique de Gerland Sud, à proximité du métro Debourg, au sein d'une construction récente, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle à l'allée de Fontenay et à la rue Jacques Monod, offrant une belle visibilité.
Lumineux, avec de grandes vitrines et des espaces modulables, il se prête à de nombreux projets : petite restauration, bureaux, coworking, showroom, centre de formation, séminaires ou salles de réunion.
Précédemment loué pour une activité de petite restauration, avec un loyer annuel de 35 000 € HT, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation ou de mise en location.
Le local est aux normes PMR et dispose de sanitaires hommes et femmes séparés, avec de beaux volumes, permettant d'accueillir jusqu'à 80 personnes.
Surfaces : Surface Loi Carrez : 180,10 m² - Surface totale au sol : 197,79 m²
Taxe foncière : 2 473 €
Une belle opportunité pour un investisseur ou une entreprise recherchant des locaux polyvalents dans un secteur en développement.
Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.961114

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'angle de 102 m² (55 m² en RDC + 47 m² en mezzanine), idéalement situé à l'angle des rues Boileau et Vauban à Lyon 6ème. Doté d'une visibilité exceptionnelle grâce à 6 ouvertures/vitrines, ce bien comprend des sanitaires, une VMC et un conduit d'extraction. Idéal pour tout commerce ou restauration. Contactez-nous pour visiter !
Local commercial d'angle
Grande visibilité : 6 ouvertures / vitrines (3 sur la rue Boileau, 3 sur la rue Vauban)
VMC simple flux auto-réglable
Sanitaires
Extraction / conduit de ventilation présent
Visibilité :Très bonne
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Masséna)
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Brotteaux)
Bus Bus C1 / C6 / 38 à 2 min à pied (Arrêt Garibaldi - Tronchet ou Masséna)
SNCF Gare Part-Dieu ~4 min
SNCF Gare Perrache ~8 min
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Tronchet / Garibaldi ou Masséna)

VESTA Groupe vous propose en exclusivité une opportunité rare de bureaux haut de gamme sur mesure.
Ce bien offre une position idéale avec un accès rapide vers le nord de Lyon, mais aussi vers le centre de Lyon et le 6ème Arrondissement. L'offre est aujourd'hui clé en main avec l'aménagement complet du bien selon vos besoins.

Nous vous proposons à la vente plusieurs lots commerciaux ou de bureaux d'une superficie totale de 341 m², situés avenue Lacassagne à proximité de la part dieu. Lumineux grâce à leurs vitrines et fenêtres, ces locaux rénovés disposent de la climatisation réversible. Possibilité de places de parking privatives. Contactez-nous pour visiter !
1 place de stationnement simple : 15 375 euros en sus du prix de vente
1 place de stationnement double : 25 626 euros en sus du prix de vente
Stockage d'environ 20m2 attenant au lot de 72m² (inclu dans le prix de vente)
Climatisation réversible pour les trois lots
Sanitaires
Vitrines et fenêtres sur rue
Moquette
Locaux divisibles
Espace de stockage / réserve communicant Usage mixte autorisé (professionnel, commercial et habitation)
Situation/Transports :
Tram Tram T3, T4 à 2 minutes à pieds (Station Dauphiné - Lacassagne ou Archives Départementales)
Tram T1 à 5 min à pied (Station Gare Part-Dieu - Vivier Merle)
Bus C11 à 2 min à pied (Arrêt Dauphiné - Lacassagne)
Bus C25, C7, 25, 69 à 3 min à pied (Secteur Villette / Lacassagne)
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Gare Part-Dieu)
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Sans Souci)
SNCF Gare TGV / TER Lyon Part-Dieu à 5 min à pied (Accès direct sortie Villette).
SNCF Gare Perrache ~10 min
vélo'V Stations à 1 min : Lacassagne / Villette ou Dauphiné / Lacassagne.

Valoris Real Estate vous propose à la vente des murs loués, dans le 8ème arrondissement de Lyon au coeur du quartier Monplaisir Lumière.
Ce bien vendu loué offre à l'investisseur une rentabilité immédiate et sans vacances locative.
Il est situé sur une artère très passante, commerçante et dynamique avec un flux véhicule et piéton tout au long de la journée.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

FONDS DE COMMERCE - Restaurant de 144m² proposant une cuisine traditionnelle avec gaine d'extraction et cuisine toute équipée idéalement situé à proximité du métro Foch. Excellent CA et EBE avec une bonne rémunération du gérant. Ouvert midi et soir avec une clientèle fidèle. A visiter d'urgence !

LYON 69003 (secteur Part Dieu limite Lyon 6 ème)
EXCLUSIVITE MURS LOUES D'UN RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE.
Idéalement situés à 2 pas du centre commercial de la Part Dieu et au coeur d'une zone de chalandise offrant à la fois une forte densité de bureaux et d'habitations.
Ces murs sont actuellement loués par un locataire sérieux et professionnel de la restauration, occupant les lieux depuis 2013 et dont le bail commercial a été renouvelé en 2024.
Loyer actuel 25620€ annuel non assujetti à TVA ( actuellement).
Présentation et visite sur dossier .
Stéphane CARBO
0680589651
RSAC 444557276
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 289 m² en rez-de-chaussée, dans le 3ème arrondissement de Lyon sur un axe majeur et très commerçant, à deux pas du jardin de la place Bir-Hakeim et du parc Jacob Caplan.
L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation locale, d'une bonne visibilité et d'un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et résidences, gage d'une clientèle régulière et variée.
Le bien est aujourd'hui aménagé et équipé pour une boulangerie-pâtisserie salon de thé (deux espaces de vente avec 24 places assises, trois zones laboratoire, un fournil entièrement équipé, deux chambres froides). Il peut être repris en l'état pour poursuivre cette activité, ou intégralement réaffecté à toute autre activité autorisée : commerce de détail, restauration, services avec accueil de clientèle, ou bureaux.
Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Quartier historique - Aucun travaux à prevoir Situé au coeur du mythique Vieux Lyon, ce local bénéficie d'un emplacement rare dans un des quartiers les plus vivants de la ville. Local d'environ 70m² idéale pour un salon de thé, bar à vin, petite restauration, sandwicherie, créperie, saladerie... Disponible immédiatement !

Au coeur des pentes de la Croix-Rousse, Omnium vous propose, à l'achat, 226m² de locaux d'exceptions entièrement conçus par un architecte.
Idéal pour toutes activités créatives (agence de communication, cabinet d'architectute, etc), ces locaux adaptés à la réception de public peuvent également accueillir des activités de service ou un commerce.

Murs occupés secteur Lyon 05 Exploitant en activité bar PMU, licence IV , Loyer annuel HT HC 20 600€, cours intérieur usage exlusif avec place de parking, garage, Bail renouvellé récemment Contactez nous pour plus d'informations

Loué (bail commercial) et rénové en 2025, ce bien allie le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine. D'une surface de 50m², le local offre un espace à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel. L'immeuble a fait l'objet de nombreux travaux récents (toiture, façade, parties communes, colonnes eau et électricité). 4,4% AEM.