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Vente Bureaux 155 m² à 2 507 m²
Pylote
36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
604 500 €
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BUREAUX A VENDRE QUARTIER D'AFFAIRE DE LYON 2EME CONFLUENCE, 2508 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 155 m²

Vente Bureaux 155 m² à 2 507 m²

À partir de
604 500 €

À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services.
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good
Hall traversant Rhône et jardin
Balcon filant accessible à chaque étage
Profondeur de bureaux 15 m
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
Chauffage : raccordement au chauffage urbain
Panneaux photovoltaïques en toiture
Brises soleil orientables
Terrasse plantée et cour jardinée accessible
Local vélo en sous-sol avec douches
Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
Immeuble indépendant
Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m²
ERP 5 type W et N en RDC
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds
Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2158100-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux301Immédiate
4Bureaux293Immédiate
3Bureaux300Immédiate
3Bureaux293Immédiate
2Bureaux302Immédiate
2Bureaux280Immédiate
1Bureaux303Immédiate
1Bureaux280Immédiate
RDCCommerce155Immédiate
Total2 507 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an

Vente Bureaux 161 m² à 647 m²

À partir de
700 350 €

Au sein du quartier dynamique de Confluence, à proximité immédiate de la gare de Perrache et des principaux axes de transport, nous proposons à la vente des bureaux d'une surface totale d'environ 689 m², divisibles à partir de 244 m².
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good
Bâtiment indépendant avec un socle commerce
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Hall d'entrée
Architecture intérieure industrielle, plafonds bruts,
Terrasse plantée et cour jardinée accessible
Chauffage et rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteur
Protections solaires type Brise Soleil Orientable
Local vélos en RDC
7 emplacements de stationnement intérieurs en amodiation sur le parking LPA Marché Gare au pied de l'immeuble
Surface RDC : 161 m²
Situation/Transports :
Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2158071-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux243Immédiate
1Bureaux243Immédiate
RDCBureaux161Immédiate
Total647 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

36 Rue Casimir PérierLyon 69002

Transports

Sainte-Blandine

500 m (soit 6 min à pied)

Hôtel Région Montrochet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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