Vente Bureaux 155 m² à 2 507 m²36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon

À partir de
604 500 €

BUREAUX A VENDRE QUARTIER D'AFFAIRE DE LYON 2EME CONFLUENCE, 2508 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 155 m²

À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services.
Surfaces disponibles avec possibilité de division selon vos besoins.
Emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.
Nous contacter pour plus d'informations et plans détaillés.
ERP : 5ème catégorie
Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good
Hall traversant Rhône et jardin
Balcon filant accessible à chaque étage
Profondeur de bureaux 15 m
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
Chauffage : raccordement au chauffage urbain
Panneaux photovoltaïques en toiture
Brises soleil orientables
Terrasse plantée et cour jardinée accessible
Local vélo en sous-sol avec douches
Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
Immeuble indépendant
Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m²
ERP 5 type W et N en RDC
Surface RDC : 155 m²
Situation/Transports :
Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds
Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an
Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an
Disponibilité : 06/11/2025
Références : 2158100-0V, 2158071-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux156 m²604500 €
Rez-de-chausséeBureaux161 m²700350 €
1Bureaux244 m²1057050 €
2Bureaux243 m²1057050 €
1Bureaux280 m²1316000 €
2Bureaux280 m²1372000 €
3Bureaux293 m²1465000 €
4Bureaux293 m²1465000 €
3Bureaux300 m²1500000 €
4Bureaux301 m²1505000 €
2Bureaux302 m²1479800 €
1Bureaux303 m²1454400 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2023

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

36 Rue Casimir PérierLyon 69002

Transports

Sainte-Blandine

700 m (soit 6 min à pied)

Hôtel Région Montrochet

700 m (soit 6 min à pied)

Musée Des Confluences

1 km (soit 12 min à pied)

Place Des Archives

1 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 13 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 13 min à pied)

Perrache

3 km (soit 14 min à pied)

Oullins

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à vendre à Lyon 2

Contacter l'agence

EVOLIS Lyon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU