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Vente Bureaux 187 m² à 3 215 m²63-67 Quai Charles De Gaulle, 69006 Lyon

À partir de
819 912 €

Plusieurs surfaces de bureaux disponibles à Lyon 6ème, entre le Parc de la tête d'Or et le Rhône, à 5 min du centre-ville de Lyon

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente, idéalement situées au coeur de la Cité Internationale.
Venez découvrir ces lots lumineux, à deux pas du parc de la tête d'Or et en bordure de Rhône.
A proximité du centre-ville de Lyon et des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1392280-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment COTE PARC - BAT 63 Lot 21
Type Bureaux
Surfaces 256,8
Étage 2
Bâtiment COTE PARC - BAT 63 Lot 20b
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 20b et 21
Bâtiment COTE PARC - BAT 63 Lot 20b et 21
Type Bureaux
Surfaces 306,8
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment COTE PARC - BAT 63 Lot 24
Type Bureaux
Surfaces 454,1
Disponibilité Sous option
Étage 1
Bâtiment COTE PARC - BAT 63 Lot 19
Type Bureaux
Surfaces 252,6
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment COTE PARC - BAT 63 Lot 18
Type Bureaux
Surfaces 225,4
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment COTE PARC - BAT 63 Lot 16 & 17
Type Commerce
Surfaces 187,9
Disponibilité Immédiate
Étage 5
Bâtiment COTE PARC - BAT 67 Lot 11
Type Bureaux
Surfaces 565
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment COTE PARC - BAT 67 Lot 6
Type Bureaux
Surfaces 249,9
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment COTE PARC - BAT 67 Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 256,4
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment COTE PARC - BAT 67 Lot 1, 2 & 3
Type Commerce
Surfaces 189,4
Disponibilité Immédiate
Étage 8
Bâtiment COTE PARC - BAT 63 et 67 Lot 14 et 27
Type Bureaux
Surfaces 527,6
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment PARKINGS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 3 215,1 m²
Étage 150
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2COTE PARC - BAT 63 Lot 21Bureaux256,8
2COTE PARC - BAT 63 Lot 20bBureaux50Immédiate
Total Cellule Lot 20b et 21COTE PARC - BAT 63 Lot 20b et 21Bureaux306,8Immédiate
5COTE PARC - BAT 63 Lot 24Bureaux454,1Sous option
1COTE PARC - BAT 63 Lot 19Bureaux252,6Immédiate
1COTE PARC - BAT 63 Lot 18Bureaux225,4Immédiate
RDCCOTE PARC - BAT 63 Lot 16 & 17Commerce187,9Immédiate
5COTE PARC - BAT 67 Lot 11Bureaux565Immédiate
2COTE PARC - BAT 67 Lot 6Bureaux249,9Immédiate
1COTE PARC - BAT 67 Lot 5Bureaux256,4Immédiate
RDCCOTE PARC - BAT 67 Lot 1, 2 & 3Commerce189,4Immédiate
8COTE PARC - BAT 63 et 67 Lot 14 et 27Bureaux527,6Immédiate
SSPARKINGSParkings-Immédiate
Total3 215,1 m²
150

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
La Cité Internationale est située dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le Parc de la Tête d'or et le Rhône. Conçue par l'architecte italien Renzo Piano, la Cité International fête ses 30 ans en 2025. Véritable quartier urbain moderne et multifonctionnel, le site propose une multitude de restaurants, services, logements et bureaux.
63- 67 Quai Charles de Gaulle : + de 7 800 m²
Actif aligné au décret tertiaire 2030
Label visé à la suite des travaux : BREEAM Very Good
Contrôle d'accès et ascenseurs
Modernisation montée d'escalier et cabines d'ascenseurs
Réorganisation et rénovation des halls
Système CVC neuf sur l'immeuble (rafraichissement d'air)
Très bon ratio de parking : 1 place /21 m²
Système CVC indépendant pour le R+8
Faux plancher technique au RDC
Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente
La destination des RDC est commerce
Possibilité de racheter le mobilier en place
RDC : Sol moquette, cuisine, sanitaires privatifs, faux plafond, balcon
R+1 : Lot 5 ? Très bon état : Grand open space, salle de réunion, cuisine et espace détente, bureau, zone stockage/Serveur
R+2 : Sol moquette, faux plafond, plusieurs bureaux
R+5 : Grande cuisine et espace détente, bureaux aménagés, sol : moquette et PVC parquet,
R+8 : Bureaux aménages et cloisonnés, grande terrasse, balcon, salle de réunion, vue sur le lac du Parc de la tête d'Or.
Surface RDC : 377,3 m²

Emplacement

63-67 Quai Charles De GaulleLyon 69006

Transports

Université Lyon 1

1 km (soit 17 min à pied)

Condorcet

2 km (soit 20 min à pied)

La Doua - Gaston Berger

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Tonkin

2 km (soit 6 min en voiture)

Cuire

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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William Gauthier

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