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Vente Fonds de Commerce 100 m²69310 Pierre Benite

Prix de cession : 134 400 €
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Fonds de commerce à vendre PIERRE BENITE (69)

RESTAURANT À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À Oullins
Situé dans un secteur dynamique et visible d'Oullins, cet établissement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle locale fidèle. Son implantation lui permet également de capter une clientèle d'affaires et événementielle.
UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPTIMISÉ
Surface totale : 100 m²
50 places assises en salle
50 couverts supplémentaires en terrasse privée exploitée à l'année
Garage aménagé avec chambre froide (stockage optimisé)
L'établissement est vendu entièrement équipé, avec :
Extraction aux normes
Cuisine professionnelle complète
Matériel en bon état, prêt à exploiter
Aucun investissement lourd à prévoir. Vous démarrez immédiatement.
UNE AFFAIRE SAINE AVEC DES CHIFFRES COHÉRENTS
Chiffre d'affaires : 151 700 €
EBE : 23 619 € (en progression par rapport à l'exercice précédent malgré la conjoncture)
Résultat : 16 150 €
Loyer : 15 230 € HT/an
Un loyer particulièrement maîtrisé au regard de la surface et de la capacité totale (100 couverts).
Rentabilité existante et améliorable.
UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Exploitation actuelle volontairement limitée :
Ouvert du dimanche au vendredi midi – 12 services par semaine.
Leviers immédiats de croissance :
Ouverture les soirs
Exploitation du samedi
Développement livraison / click & collect
Organisation d'événements privés ou professionnels
Soirées à thème / brunch
La structure permet clairement d'augmenter le chiffre d'affaires sans alourdir significativement les charges fixes.
PROFIL IDÉAL REPRENEUR
Couple de professionnels souhaitant une première affaire rentable
Restaurateur cherchant un outil prêt à performer
Investisseur exploitant visant une montée en puissance rapide
UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN
Un établissement structuré, avec une base financière saine, un loyer cohérent et une vraie marge de progression.
Dans le contexte actuel, les affaires avec EBE positif et potentiel d'extension d'activité deviennent rares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.944101
Disponibilité : immédiate
Référence : 340931256412
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Pierre Benite 69310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Eric BUTTAUD

69100 VILLEURBANNE
Vous souhaitez VENDRE ou ACHETER un commerce sur Lyon et ses environs ?
Je saurai vous écouter, répondre à vos attentes car je connais parfaitement le marché local.
Je suis présent surtout dans le domaine du CHR.
En vous faisant profiter de mon expérience, de la puissance de notre réseau et des moyens exceptionnels mis à votre disposition pour diffuser votre bien sur les plus importants sites professionnels.
Je base nos relations sur la confiance, le respect et l'efficacité.
J'évaluerai gratuitement le bien que vous voulez vendre ou acheter.
A très bientôt,
Éric Buttaud
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