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Vente Fonds de Commerce 500 m²13560 Senas

Prix de cession : 214 000 €
Loyer : 1 800 € HT-HC/mois43 € HT-HC/m²/an

FONDS DE COMMERCE GRAINETERIE A VENDRE

À céder : Fonds de commerce atypique et rentable - Activité agricole & nature - Sénas (13)
Vous rêvez d'entreprendre dans un cadre naturel, avec une activité à la fois solide, utile et en plein essor ? Ce fonds de commerce est fait pour vous !
Depuis 1953, cette enseigne emblématique est une véritable référence en matière de semences, jardinage, produits agricoles et alimentations et accessoires pour animaux. Idéalement implantée à Sénas, en centre-ville, elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'une activité en constante évolution.
Un concept à fort potentiel, déjà structuré
- Vente de semences, phytosanitaires, terreaux, engrais, tuteurs, fournitures agricoles.
- Produits pour basse-cour, animaux domestiques, jardin & déco.
- Activité complémentaire de relais colis très appréciée localement.
- Site internet actif : une porte ouverte vers le développement e-commerce !
Des locaux professionnels parfaitement adaptés
- Magasin de 100 m² lumineux avec belle vitrine sur rue
- Entrepôt de 400 m² pour le stockage et la logistique
- Climatisation, accès facile, stationnement aisé
- Outil de travail opérationnel, bien entretenu
Clientèle diversifiée et récurrente
- 80 % de professionnels agricoles : producteurs, maraîchers, revendeurs
- 20 % de particuliers locaux, jardiniers et propriétaires d'animaux
Cadre financier avantageux
- Bail neuf à la reprise - loyer mensuel : 1 800 Euros net (foncier à la charge du bailleur)
- Aucun autre frais à prévoir, hormis consommation d'électricité
- Fermeture annuelle : 3 semaines
Les atouts qui font la différence
Une affaire saine, à taille humaine, avec un savoir-faire reconnu
Un univers porteur mêlant proximité, agriculture et bien-être animal
Un potentiel de développement important, notamment via le digital et la vente en ligne
Un cadre de vie agréable et une clientèle fidèle depuis des générations
Une opportunité rare pour un entrepreneur en quête de sens et de stabilité !
Dossier complet sur demande confidentielle.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1247_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Sanitaires privés

Emplacement

Senas 13560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Frédéric MELA

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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