Vente Fonds de Commerce 78 m²74000 Annecy

Restaurant italien de charme à céder – Environnement lacustre en Haute-Savoie
Rare opportunité : fonds de commerce de restauration italienne situé dans une grande destination touristique de Haute-Savoie, à deux pas du lac, au cœur d'un environnement naturel verdoyant et reposant.
L'établissement séduit par ses beaux espaces extérieurs, sa terrasse ombragée d'environ 60 couverts et son atmosphère élégante, propice à une expérience client qualitative.
La salle intérieure développe 77,5 m², parfaitement agencés pour offrir le confort à 40 convives.
La cuisine, reconnue pour sa finesse et son authenticité, s'appuie sur des produits frais, une carte courte et maîtrisée, et une organisation efficiente.
La notoriété locale est excellente, avec une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par le flux touristique.
Grand parking gratuit en accès immédiat
Clientèle locale, active et touristique
2 jours de fermeture par semaine
Aucun investissement à prévoir – établissement aux normes
Performance économique solide :
CA annuel : ~ 550 000 €
EBE : ~ 65 000 €
Un outil de travail clé en main, dans un cadre rare, conjuguant qualité de vie, rentabilité et potentiel patrimonial.
Un ristorante italiano di charme, immerso in un'atmosfera verde e rilassante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.935923