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Vente Fonds de Commerce 40 m²31700 Cornebarrieu

Prix de cession : 46 000 €
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FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE - CORNEBARRIEU

Emplacement EXCEPTIONNEL Super Opportunité !
A SAISIR IMMÉDIATEMENT !
Un emplacement IMBATTABLE avec parking grand flux de clients :
° flux permanent
° visibilité maximale
° parkings à volonté
° zone ultra-dynamique (aéronautique, clinique, grande distribution).
Impossible de passer à côté ! et vos clients aussi !
*Concept qui cartonne !
Restaurant street food sur place et à emporter.
Réputation solide : 4,8 / 5 61 avis
Clientèle fidèle + clientèle naturelle de passage sur parking= zéro effort pour attirer du monde.
* Local prêt à travailler
30 m² intérieur
Terrasse fermée 20 m²
Petit jardinet
Entièrement équipé : vous arrivez, vous travaillez immédiatement
Aucun salarié à reprendre
* Conditions rêvées
Loyer dérisoire : 500 euros / mois TTC
Bail neuf, renouvelé en 2025 (9 ans)
Activité autorisée : toute restauration rapide
prix honoraire inclus 46000 euros
CA par service : 200 à 400 euros
* Pourquoi c'est une affaire ?
° Emplacement premium rare
° Faible loyer (quasi introuvable sur ce secteur)
° Activité clé en main
° Excellente réputation
° Potentiel énorme développement : livraison, snacking, nouveaux concepts
* Le genre d'établissement qui ne reste JAMAIS longtemps sur le marché.
Honoraires à la charge des vendeurs.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 429633B-JJJ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Cornebarrieu 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Jean Joseph JOUANJAN

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.
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