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Location Bureaux 4 811 m²34-40 RUE HENRI BARBUSSE, 92230 Gennevilliers

82 188 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 282 117 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Gennevilliers - Bureaux modernes et rénovés - Proximité du Métro 13

A louer, à Gennevilliers, des espaces de bureaux de qualité offrant une flexibilité unique avec la possibilité de les diviser à partir de 353 m². Idéalement situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces espaces modernes et lumineux offrent un environnement de travail optimal. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ces bureaux offrent une visibilité stratégique pour votre activité.
La Route des Quais de Seine (N315) ainsi que les autoroutes A86 et A15 sont facilement accessibles depuis l'adresse. À seulement 6 minutes à pied se situe la station de métro M13 "Gabriel Péri", et à 20 minutes à pied se trouve la station RER C "Les Grésillons". De plus, le bus 340 s'arrête au pied de l'immeuble.
Accueil et espace d'attente dans chaque hall
Contrôle d'accès
Vidéosurveillance des entrées
Conciergerie (service de cordonnerie, pressing...)
RIE de 800 places (Mamie Cocotte)
Cafétéria
Salle de fitness de 500 m² (cours collectifs + équipements modernes)
Game Room (consoles de jeux + babyfoot)
Profondeur de plateaux de 12 à 18 mètres
Climatisation par poutre froide
Terrasses/jardins
Faux planchers : 9 cm
Faux plafond
Hauteur libre : 2,70 m²
Filtration de l'air
Ratio parkings : 1 place pour 67.36 m².
Immeuble indépendant
Surface RDC : 353 m²
Situation/Transports :
Route Quais de Seine, N315
Autoroute A86, A15
Métro M13 station "Gabriel Péri" 6 minutes à pied
RER RER C station "Les Grésillons" à 20 minutes à pied
Bus Bus 340 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNT-157699-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SS1 Lot 20Archives78Immédiate
Rdc1 Lot 1Bureaux353Immédiate
11 lot 51Bureaux891Immédiate
11 lot 50Bureaux835Immédiate
21 lot 81Bureaux919Immédiate
21 lot 80Bureaux905Immédiate
51 lot 160Bureaux908Immédiate
1SS1Parkings-Immédiate
Total4 889 m²
137 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

34-40 RUE HENRI BARBUSSEGennevilliers 92230

Transports en commun

République

23 m (soit 0 min à pied)

bus340

Gabriel Péri

468 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Du côté des Yvelines, l'Agence intervient principalement sur les communes de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Lafitte, Chatou, Marly-le-Roi, La-Celle-Saint-Cloud, le Pecq et Croissy-sur-Seine.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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