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Location Bureaux 371 m²Gravity, 35 Boulevard Romain Rolland, 92120 Montrouge

11 748 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 994 € HT/an

GRAVITY Montrouge / Paris 14

  • Immeuble premium certifié HQE-BREEAM
  • Accès rapide au métro, tramway et périphérique
  • Quartier attractif avec commerces et services à proximité
L’immeuble GRAVITY se distingue par son architecture contemporaine et son effet d’enseigne remarquable, renforcé par une visibilité stratégique aux portes de Paris. Il bénéficie d’une certification HQE-BREEAM, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort. Sa situation privilégiée offre un accès immédiat aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ainsi qu’à une large gamme de commerces et services, créant un écosystème dynamique pour les entreprises.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 193862-0L, 193860-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux371 m²380 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

35 Boulevard Romain RollandMontrouge 92120
Nom de l'immeuble : Gravity

Transports

Mairie De Montrouge

600 m (soit 5 min à pied)

Porte D'orléans

1 km (soit 7 min à pied)

Jean Moulin

2 km (soit 11 min à pied)

Montsouris

2 km (soit 13 min à pied)

Gentilly

2 km (soit 18 min à pied)

Laplace

2 km (soit 4 min en voiture)

Cité Universitaire

3 km (soit 19 min à pied)

Denfert-Rochereau

3 km (soit 6 min en voiture)

Montparnasse

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
19 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Mathilde Ajamian

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