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Location Local d'activités 2 048 m²94200 Ivry-sur-Seine

28 160 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 000 € HT/an
Taxe foncière : 41 000 €/an

Halle industrielle rénovée

À louer : Halle industrielle rénovée aux portes de Paris – Ivry-sur-Seine
Imbrik vous propose une opportunité rare : une halle industrielle entièrement rénovée, à Ivry-sur-Seine, à seulement quelques minutes de Paris et idéalement desservie par les transports en commun.
⚙️ Un espace brut, prêt à être aménagé selon vos besoins :
• Connexions prévues pour pompe à chaleur, CTA et autres équipements techniques
• Fibre optique et transformateur privé pour une performance optimale
• Un environnement fonctionnel, pensé pour accueillir vos activités dans les meilleures conditions
📈 Un site à haute valeur environnementale :
• Certification BREEAM “Very Good” en cours, gage de performance et de durabilité
💼 Conditions locatives :
• Provisions pour charges et taxes : 50 €/m²/an (hors TVA)
• Honoraires à la charge du locataire : 10 % HT du loyer annuel HT HC
📍 Idéal pour les entreprises en quête d’espace, de performance et de proximité avec la capitale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : IMB-2024-006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Internet

  • Fibre optique
À louer : Halle industrielle rénovée aux portes de Paris – Ivry-sur-Seine
Imbrik vous propose une opportunité rare : une halle industrielle entièrement rénovée, à Ivry-sur-Seine, à seulement quelques minutes de Paris et idéalement desservie par les transports en commun.

⚙️ Un espace brut, prêt à être aménagé selon vos besoins :
• Connexions prévues pour pompe à chaleur, CTA et autres équipements techniques
• Fibre optique et transformateur privé pour une performance optimale
• Un environnement fonctionnel, pensé pour accueillir vos activités dans les meilleures conditions

📈 Un site à haute valeur environnementale :
• Certification BREEAM “Very Good” en cours, gage de performance et de durabilité

💼 Conditions locatives :
• Provisions pour charges et taxes : 50 €/m²/an (hors TVA)
• Honoraires à la charge du locataire : 10 % HT du loyer annuel HT HC

📍 Idéal pour les entreprises en quête d’espace, de performance et de proximité avec la capitale.

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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IMBRIK

Simon MEJANE

75 AVENUE SIMON BOLIVAR
75019 PARIS
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