1. Accueil
  2. Vente Entrepôts
  3. Gironde
  4. Pessac
  5. Immeuble a vendre

Vente Local d'activités 550 m²33600 Pessac

2 250 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 001 €/an

IMMEUBLE A VENDRE

Immeuble A VENDRE d'environ 550m² sur un terrain de 1310 m2
Celui ci dispose d'une façade sur trottoir de 45 mètres linéaire.
Derrière le bâtiment 8 mètres de terrain goudronné, quatre et cinq mètres sur les cotés gauche et droit, possibilité de faire le tour du bâtiment en véhicule.
Parking devant pour plus de 30 véhicules.
Le passage journalier de l'Avenue en véhicule est à plus de 7200 jour.
Possibilité de construire 100m2 supplémentaire au sol et 100m2 en étage (document urbanisme)
Il se divise en 2 partie :
Au RDC, un local commercial de 275m2 climatisé et vitré sur trois faces avec plus de 3,5 de hauteur.
En R+1, une terrasse Teck de 45M2 et Quatre appartements, 2 T2, 1 T1 et un Studio.
Le parking va être entièrement refait et clôturé avec un portail électrique.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Local Commercial
- 4 appartements
- Parking extérieur privé
- Vitrines sur 3 côtés
- 45m linéaire de façade
- Réserve foncière de 100m² en RDC et 100m² en R+1

Emplacement

Pessac 33600
Bus 23 - 44 à 40m
Tram B France Alouette à 1km
Gare SNCF Pessac Alouette à 2km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Anaïs RODRIGUEZ

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo est spécialisé en immobilier d’entreprise sur Bordeaux et sa région.
Nous accompagnons nos clients dans leur recherche de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
LOCO Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Gironde - Vente Local d'activités

Pessac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
LOCOIMMO
4.8
(13 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU