Vente Commerce 94 m²84000 Avignon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
270 000 €

IMMEUBLE A VENDRE

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Avignon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrines en verre sécurit et à un flux routier soutenu.
Développant une surface d'environ 94 m², le local est en excellent état général et se compose d'une vaste surface principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (showroom, espace de vente, accueil clientèle, open-space), complétée par deux bureaux indépendants permettant d'organiser facilement les fonctions administratives ou les espaces de réception.
Le bien dispose également :
- de places de stationnement privatives situées directement devant le local ;
- d'un système d'alarme ;
- d'une belle visibilité commerciale ;
- d'un accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une agence, un showroom, des professions de services ou toute entreprise recherchant un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte exposition.
Les atouts :
- axe principal très passant ;
- visibilité exceptionnelle ;
- excellent état d'entretien ;
- vitrines sécurisées ;
- stationnements privatifs ;
- deux bureaux indépendants ;
- disponibilité immédiate.
Disponible également à la location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 84_1795_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 94
Etage RDC
Description local commercial
Statut libre
SurfaceEtageDescriptionStatut
94RDClocal commerciallibre

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 94 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Open Space
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Stores
- Vitrine
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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