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Vente Bureaux 1 039 m²Rue Maryse Bastié, 69500 Bron

1 939 000 €
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IMMEUBLE A VENDRE BRON

SITUATION - DESSERTE
69500 BRON
Accès en tramways T2 (arrêt Rebufer) et T5 (arrêt Les Alizés), bus (C15, Bus 26), autoroute, aéroport de Lyon-Bron.
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SURFACES
Immeuble de bureaux R+1 d’une surface de 1 039 m² avec une emprise au sol de 546 m² dans un parc d’activité tertiaire sur un terrain privatif d’une surface de 2 400 m² environ, qui suppose également de
30 emplacements de stationnements extérieurs matérialisés sis à BRON.
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AMENAGEMENTS
Locaux en très bon état, cloisonnés de manière relativement relationnelle.
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CONDITIONS FINANCIERES
PRIX DE VENTE : 1 939 000 € HAI Hors droits et hors taxes
CHARGES : € HT/an
IMPOT FONCIER : 21 867 € (2023)
LOYER ANNUEL : 125 784 € HD.HT/an
RENTABILITÉ BRUTE : 6.49 %
REGIME FISCAL : TVA
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4 % HT à la charge vendeur
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1039bron
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Rue Maryse BastiéBron 69500

Transports en commun

Colonel Chambonnet

56 m (soit 1 min à pied)

Bus26

Rebufer

648 m (soit 9 min à pied)

Tramway2

Porte des Alpes

714 m (soit 10 min à pied)

Tramway2

Parilly Univ. Hippodrome

851 m (soit 11 min à pied)

Tramway2

Europe - Université

886 m (soit 12 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPERTY ENTREPRISES

Patryck PIOT

3 place Puvis de chavannes
69006 Lyon
Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, le Cabinet GROUPE FONCIER FOCH / PROPERTY ENTREPRISES est spécialiste des transactions immobilières professionnelles.
Notamment dans les bureaux et locaux d'activités/entrepôt.
Notre secteur ne se limite pas seulement au centre de Lyon, mais également aux communes extramuros.
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