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Location Bureaux 245 m² à 494 m²49400 Saumur

À partir de
3 162 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 22 950 € HT
Dépôt de garantie : 19 125 € HT

Immeuble de bureaux 494 m² avec parking (divisible)

Saumur / Avenue des Maraichers
Proximité axe passant et zone commerciale
A louer Immeuble de bureaux de 494 m² sur 2 niveaux
31 places de parking extérieur
Répartition des surfaces :
- Au rez-de-chaussée : 10 bureaux + zone d'accueil + sanitaires
- Au 1er étage : 9 bureaux + local technique + sanitaires
Possibilité de louer chaque étage séparément
Les bureaux sont chauffés et climatisés
Réseau informatique dans tous les bureaux, relié à une baie de brassage
Alarme à l'intérieur de l'immeuble et vidéosurveillance extérieure
Construction de 2005
Des travaux d'aménagement de voirie vont être réalisés pour améliorer l'accès au site
Location bail commercial
Loyer annuel 76 500 € HT HC
Honoraires charge Preneur 30% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 22 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 125 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP45640-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2005
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Saumur 49400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Sébastien GRIFFON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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