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Location Bureaux 340 m² à 3 145 m²4 Avenue Pablo Picasso, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 170 648 € HT/an
À partir de
6 233 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble de bureaux labellisé - RER A à proximité - Nombreux services - Parkings

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 3 145 m², divisibles à partir de 340 m², situés à Nanterre, à seulement 10 minutes à pied du RER A Nanterre-Préfecture via le Parc André Malraux. Ces espaces lumineux et modulables se trouvent dans un immeuble indépendant de bon standing, récemment rénové selon les normes BBC et HQE. Le site, implanté dans le Parc d'activité des Champs Pierreux, bénéficie d'une excellente accessibilité et est équipé d'un hall d'accueil avec hôtesse (8h-20h), PC sécurité, vidéosurveillance, cafétéria de 105 places, groom box, 3 ascenseurs, 1 monte-charge, accessibilité PMR, accès camionnettes, et parkings intérieurs et extérieurs.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'autoroute A86 et A14 à proximité. La station RER A "Nanterre-Préfecture" est accessible en 10 minutes à pied, tout comme la gare SNCF de "Nanterre-Université" sur la ligne L, offrant une liaison directe avec Paris Saint-Lazare. De plus, les bus 159, 259, 160, 304 et N53 sont également à disposition pour se déplacer aisément.
Hall d'accueil avec hôtesse (8h-20h)
PC sécurité, Vidéosurveillance
Cafétéria (105 places)
Groom box
3 ascenseurs et 1 monte-charges
Accessibilité pour personnes à mobilité réduite
Accès camionnettes
Capacitaire d'une personne pour 9 m²
Bureaux rénovés et modulables
Grands plateaux lumineux double exposition
Climatisation réversible (Volume réfrigérant variable)
Hauteur-sous-plafond : 2,47 mètres
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Trame : 12 mètres
Moquette
Fenêtres châssis ouvrants
Plinthes périphériques
Cafétéria et espace copie possible
Sanitaires privatifs accessibles pour personnes à mobilité réduite
Parkings intérieurs et extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 340 m²
Situation/Transports :
Autoroute A86, A14
RER RER A station "Nanterre-Préfecture" à 10 minutes à pied
Train Gare SNCF de "Nanterre-Université" ligne L à 15 minutes à pied (liaison directe Paris Saint-Lazare)
Bus Bus 159, 259, 160, 304, N53
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-206310-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment A C-D
Type Bureaux
Surfaces 854
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment A D
Type Bureaux
Surfaces 377
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment A A
Type Bureaux
Surfaces 409
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment A B
Type Bureaux
Surfaces 409
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment A C
Type Bureaux
Surfaces 378
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment A D
Type Bureaux
Surfaces 378
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment A B
Type Bureaux
Surfaces 340
Disponibilité 15 décembre 2025
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 1SS
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 150 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 145 m²
Étage 65 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5A C-DBureaux854Immédiate220 m²/an HT HC
3A DBureaux377Immédiate220 m²/an HT HC
2A ABureaux409Immédiate220 m²/an HT HC
2A BBureaux409Immédiate220 m²/an HT HC
2A CBureaux378Immédiate220 m²/an HT HC
2A DBureaux378Immédiate220 m²/an HT HC
RdcA BBureaux34015 décembre 2025220 m²/an HT HC
1SSAParkings-Immédiate1 150 U/an HT HC
Total3 145 m²
65 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

4 Avenue Pablo PicassoNanterre 92000

Transports

Nanterre Préfecture

1 km (soit 13 min à pied)

Nanterre Université

1 km (soit 14 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 6 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 9 min en voiture)

Belvédère

3 km (soit 7 min en voiture)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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