Location Bureaux 396 m² à 2 565 m²93100 Montreuil

À partir de
9 075 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 170 573 € HT/an

Immeuble HELIAQUE II, quartier bas Montreuil

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un bel immeuble de standing situé au coeur du quartier dynamique du bas Montreuil. La surface est proposée aménagée et cloisonnée avec différents volumes (bureaux individuels, double, salle de réunion, LT). Une étude ERP 5 est possible.
Nombreux stationnements en sous-sol disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/05/2026
Référence : 14107250X-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux1 085Octobre 2026
2Bureaux1 084Octobre 2026
RDCBureaux396Immédiate
1SSArchives19Octobre 2026
Parkings-Immédiate
Total2 584 m²
47

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Accès sécurisé
. Faux-plafond
. Faux-plancher
. Climatisation réversible
. Deux ascenseurs
. Monte-charge
. GTB
. HSP : 2m70
. Parking en sous sol
. Aire de livraison
. Capacitaire 1/11 personnes
. Archives (33,8 m²) : 100 euros/m²/an HT HC
. Sanitaires
. Distribution chauffage : Réversible
. Production climatisation : Autonome
. Hall d'accueil
. Aire de livraison : cour intérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 396 m²

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Montreuil

Contacter l'agence

Immprove Saint-Denis

À l'envoi, vous acceptez nos CGU