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Vente Bureaux 717 m²9-11 Rue Louvain, 92400 Courbevoie

3 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Immeubles indépendants à moins de 15min de Saint Lazare

CE QUE NOUS AIMONS :
L'environnement calme, à 2 pas de l'animation de la gare de Bécon-les-Bruyères et de l'animation du quartier Bécon.
Les locaux très aérés de par leur hauteur sous plafond et leur luminosité.
Le très beau potentiel des locaux.
Les deux immeubles indépendants attenants et communicants, idéaux pour un siège de société.
Disponibilité : 29/06/2025
Référence : 2157561-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLOT 1Activités80Immédiate
2LOT 1Bureaux22,7Immédiate
1LOT 3Bureaux138,3Immédiate
1LOT 1Bureaux51,5Immédiate
1LOT 1Bureaux45,3Immédiate
1LOT 2Bureaux13,3Immédiate
RDCLOT 1Bureaux244,1Immédiate
RDCLOT 3Bureaux121,8Immédiate
RDCPATIOTerrasse23,4Immédiate
Total740,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
Prestations immeuble :
Bâtiment indépendant
Immeuble moderne
Interphone
Accès indépendant sur rue
PRESTATIONS LOTS :
Locaux en bon état et lumineux
Belle hauteur sous plafond
Patio terrasse
Parquet
Peu de contraintes porteuses
CONFIGURATION :
2 Bâtiments indépendants qui peuvent être réunis, actuellement détenus en monopropriété.
Lot 1 : 2 plateaux rationnels en R+1 en open-spaces
Lot 2 : sanitaires
Lot 3 : Ensemble d'open-spaces et bureaux cloisonnés/salles de réunion en R+2.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 469,3 m²

Emplacement

9-11 Rue LouvainCourbevoie 92400

Transports

Courbevoie

2 km (soit 18 min à pied)

Bécon Les Bruyères

2 km (soit 5 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 19 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

2 km (soit 19 min à pied)

Les Vallées

2 km (soit 20 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 4 min en voiture)

Bois-Colombes

2 km (soit 5 min en voiture)

Anatole France

3 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Fauvelles

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Julie Allies

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