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Location Commerce 210 m²76230 Bois Guillaume

4 375 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 10 500 € HT
Dépôt de garantie : 13 125 € HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Bois-Guillaume

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL/ TERTIAIRE - BOIS GUILLAUME
Local d'une superficie d'environ 210,37 m2 composé d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que de deux sanitaires.
Parking extérieur avec place de stationnement
Disponibilité : 01 juillet 2026
Loyer annuel HC : 52 500 €
Honoraire de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC
Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 125 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Disponibilité : 01 juillet 2026
Référence : LP1465-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC208

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 208 m²

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bois Guillaume 76230
Quartier : Rouen Nord

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Conseil en aménagement d’espace de travail
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