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Location Local d'activités 825 m²76710 Eslettes

4 313 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 353 € HT
Dépôt de garantie : 12 941 € HT
Charges locatives : 4 443 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Eslettes

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ESLETTES
Situé au coeur de la zone d'activité, local d'activité d'une superficie totale de 825 m2 environ, composé de :
- Une partie atelier de 720 m2 avec portes sectionnelles
- Une partie bureaux au RDC et R+1 de 105 m2 avec locaux sociaux
Bâtiment isolé toiture et murs
Hauteur sous ferme : 6,50 m
Disponibilité : 1er juin 2026
Le bâtiment va être remis en état totalement avec enrobée extérieure
Loyer annuel HT-HC : 51 764 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 10 353 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 370,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 941 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Disponibilité : 1er juin 2026
Référence : LP1313-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Eslettes 76710
Quartier : Rouen Ouest

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Conseil en aménagement d’espace de travail
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