Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Grand-Quevilly - 17 annonces

Cet entrepôt commercial est idéalement situé à proximité de South 3, avec une très bonne visibilité commerciale. Ponts roulants (6,5 m sous le pont) Hauteur : 9 à 11 m Charge au sol : 3 t/m² Routes lourdes

LE GRAND QUEVILLY (76), projet bénéficiant d'une rénovation majeure d'un immeuble commercial et de bureaux comprenant 9 unités à partir d'environ 141 m². Caractéristiques de haute qualité. Hauteur du bâtiment : 0 à 7,5 m

Local commercial à Grand Quevilly, à proximité des grands axes routiers !

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE GRAND QUEVILLY Au sein d'un ensemble immobilier en bordure de la SUD III avec accès à l'A13, local d'activité d'une superficie totale de 835 m2 environ composé : - D'un double entrepôt de 400 m2 avec 2 grandes portes sectionnelles et grande hauteur - D'un plateau de bureaux cloisonné en verre, situé au 1er étage de 435 m2 Parking extérieur Disponibilité : mai 2026 Loyer annuel HT-HC : 90 000 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 290,42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE GRAND QUEVILLY Au sein d'un ensemble immobilier avec un accès direct à la Sud III et à l'A13, local d'activité disponible d'une superficie totale de 200 m2 environ avec grande porte sectionnelle motorisée, grande hauteur sous ferme, dalle lourde pouvant accueillir des racks ainsi que des bureaux type algeco avec sanitaire. Loyer annuel HT-HC : 18 000 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique. Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une cellule d'activité disponible à la location. - Surface de stockage ( hauteur 3.5 m) - Porte piéton et 2 doubles portes de livraison - Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage Possibilité de louer au 1er Etage : - Plateau de bureaux climatisés d'environ 480 m2 - Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons) - Huisseries double vitrage - Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure Extérieur : - 7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente, - Accès au site par un portail électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 606 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km Bus Zone desservie par les transports en commun Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Surface d'entrepôt : 75 euros /m2 /an HT Surface de Bureaux : 135 euros /m2 /an HT HC Tableau récapitulatif des charges en annexe

A Louer - Produit Rare - Entrepôt logistique à quai d'env. 11.500 m2 - coeur de Zone de Grand Quevilly Sur un site clos et sécurisé de plus de 20.000 m2, ensemble immobilier logistique d'environ 11.500 m2 . Entrepôt d'environ 11.000 m2 : - Entrepôt principalement équipé de rack à accumulation - Salle de picking d'env. 50 m2 aménagé en panneaux sandwich dans l'entrepôt - Dalle béton lissé - Env. 9.000 m2 d'entrepôt à température dirigée (Entre 15 et 25 °C) - Toiture : Sur env. 8.000 m2 (Construit en 1978) : Bac acier ext + isolant + plaques fibrociment + Isolant int Sur environ 2 500 m2, (Construit en 1984) : Etanchéité par membrane bicouche bitumineuses + isolant + couverture en bac acier Réglementation ICPE : - Déclaration avec Contrôle Périodique au titre de la rubrique 1511-2 (Entrepôt frigorifique - volume déclaré 15 840 m3) - Déclaration au titre de la rubrique 2925-1 (Ateliers de charge d'accumulateurs) . Bureaux et Locaux sociaux : Env. 2.000 m2 - 2 plateaux de bureaux répartis au 1er étage et locaux sociaux au RDC . 91 Places de stationnement VL Places de stationnement PL devant les portes à Quai Aire de manoeuvre Accès au site par 2 portails électriques coulissants de 12m de large avec contrôle d'accès . Charge locative : quotepart assurance bailleur : 22 000 euros /an Immeuble indépendant Surface RDC : 10358 m² Surface terrain : 20501 Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes à quai : 22 Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Locaux de charge Alarme périmétrique Alarme ICPE : Déclarations : 1511,2925 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute En accès direct à la SUD III vers Rouen / Paris / Le Havre Via A 13 Autoroute Accès rapide à l'A 150 en direction de Barentin / Amiens / Lille Via le Pont Flaubert Bus Réseau Astuce - Ligne 42 Gare Gare SNCF de Rouen Rive droite à 10 km en direction de Paris / Lyon / Amiens

Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique. Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une dernière cellule d'activité d'une superficie de 1 086 m2 disponible à la location. RDC : - Surface de stockage ( hauteur 3.5 m) - Porte piéton et 2 doubles portes de livraison - Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage 1er Etage : - Plateau de bureaux climatisés - Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons) - Huisseries double vitrage - Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure Extérieur : - 7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente, - Accès au site par un portail électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km Bus Zone desservie par les transports en commun Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Surface d'entrepôt : 75 euros /m2 /an HT Surface de Bureaux : 135 euros /m2 /an HT HC Tableau récapitulatif des charges en annexe

En entrée d'agglomération, proche du port de Rouen et des grands axes, dans un ancien site de production entièrement restructuré, reste un local d'activités d'environ 2 200 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 973 m² et des bureaux et locaux sociaux de 227 m². * Local accessible par 3 quais de chargement équipés de niveleurs + 2 grands accès de plain-pied de 4 x 4 m et porte piéton. * Grande hauteur de 8.50 à 10 m. * Ossature béton, toiture béton avec étanchéité bitumée et dalle béton. * Non chauffé. A l'intérieur, ont été construits récemment 5 bureaux, une salle de réunion, 2 blocs sanitaires et vestiaires avec douches, réfectoire et local technique. * Climatisation dans les bureaux. Excellent état, travaux récents (2022). Parkings VL devant les locaux. Loyer annuel : 92 640 Euros HT/HC . Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nature du sol : dalles béton - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 3

A louer local d'activités d'environ 300m² sur Grand Quevilly à proximité de la Sud III avec parking et accès plain-pied pour les livraisons. Cet entrepôt vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialiste de la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, stockages et bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La zone d'activités du Grand Launay située sur la commune de Grand Quevilly regroupe plus de 100 entreprises et se situe au Sud de Rouen, à moins de 15mn du centre historique. La zone est implantée le long de la Sud 3, axe majeur desservant l'A13, direction Rouen, Le Havre, Caen et Paris. Local d'activités (300m²) comprenant : Un bureau (20m²) Chauffage électrique Stockage (280m²) Sanitaire/point d'eau HSP : 4m Éclairage zénithal Bac acier isolé Double peau Portes d'accès plain-pied x2 Parking extérieur (10 places) Site clos

À louer, idéalement placé, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale d'environ 2.585m², avec accès plain-pied, parking VL /PL et très belle visibilité. Cet entrepôt vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages, bureaux et locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La Sud III constitue la principale artère pénétrante à l'Ouest de l'agglomération rouennaise, en liaison directe avec l'A13. Elle assure un rôle de desserte du coeur de la Métropole Rouen Normandie . Entrepôt (2.400m² environ) Dalle béton 2 portes à rideaux métalliques (5,5x5,5m) HSP > 8m Éclairage zénithal (très lumineux) Toiture bac acier isolé Bureaux (185m² environ) Rez-de-jardin avec accès direct entrepôt Accueil/open-space Bureau cloisonné (x1) Locaux sociaux/Sanitaires Chauffage électrique Accès PL Voirie lourde Site clos portail électrique Zone de stockage extérieure (500m² environ) Parking libre (15 places environ) Possibilité 223m² de bureaux supplémentaires (150K euros HT l'ensemble)

A louer local d'activité avec bureaux d'environ 312m2 situés à Grand Quevilly. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité avec bureaux d'environ 312m2 Local d'activité d'environ 200m21 séparation ouverte (140m2 + 60m2)HSP : 6m1 grande porte sectionnelleBureaux et sanitaires d'environ 21m2Charpente acierToiture isoléeBureaux en RDC d'environ 112m2 dans un immeuble tertiaire en R+11 open-space Plusieurs bureaux cloisonnésChauffage électriqueDouble vitrageVolets roulants aux fenêtres sanitairesPMR4 places de parking extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

A LOUER / BUREAUX ET LOCAL D'ACTIVITE 835 M2 / GRAND QUEVILLY - ROUEN SUD Local professionnel composé de : - 435 m2 environ de bureaux en R1 - 400 m2 environ de stockage / atelier Loyer mensuel : 7 500 Euros HT / Charges mensuelles : 290 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 13 100 Euros (sur base 2025) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 13 500 Euros HT (16 200 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer. ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

Situé sur un parc d'activités récent à proximité de la voie rapide Sud III et des grandes zones commerciales, dans un site plus vaste multi-locataires, un entrepôt de 200 m², comprenant un bureau/kitchenette, un sanitaire et une douche. Il dispose d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et d'un portillon piétons. * Construit en bardage double peau, charpente métallique , toiture bac acier isolée et dalle béton charge lourde. * Hauteur de 5,20 à 6,40 m. * EDF 380 V. * Eclairage LED. 4 places de parking. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - EDF 380 - Kitchenette - Sanitaires privés

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis une voie rapide en entrée d'agglomération, dans un ensemble plus vaste entièrement rénové, un local d'activités d'environ 2 585 m², comprenant : - une partie bureaux de 185 m², en rez-de-jardin, aménagée en plusieurs espaces et sanitaires. - un atelier-entrepôt de 2 400 m² en deux travées. * Murs en agglos et bardage et toiture récente en bac acier double peau. * Hauteur variant de 6.5 à 11 m. * Actuellement accès sur l'arrière par grand volet roulant électrique. Accès PL voirie lourde. Possibilité de bureaux supplémentaires si besoin en façade d'environ 224 m² au premier étage (surface pondérée avec parties communes). Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 135 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En bordure de SUD III - Belle visibilité - Entrepôt de grande hauteur - 2.581 m2 Sur un site industriel indépendant et entièrement clos, partagé entre plusieurs locataires, 1 entrepôt d'une superficie totale de 2.581 m2 comprenant : Un espace de bureaux / Locaux sociaux d'environ 180 m2 aménagé au rez de jardin : - Sol PVC / Faux plafonds avec luminaires encastrés - Chauffage électrique par convecteur - Courants Forts / Courants Faibles - Sanitaires et douche Un entrepôt d'environ 2.401 m2 comprenant : - Hauteur utile de 10 m - Accès au site par un portail électrique coulissant - Voirie lourde - Parking VL & PL aux abords de la cellule Charges locatives : 1,2 euros /m2 /an HT comprenant : - Entretien de la toiture - Vérification des exutoires de fumées - Vérification des portes sectionnelles - Consommation électriques des communs (éclairage, portail, etc.) - Entretien des espaces verts et nettoyages des extérieurs du site - Provision sur consommation d'eau (avec régule annuelle sur relevé de sous compteur) Surface RDC : 2581 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Haut. libre max. ss poutre : 10 m Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Pont roulants hors d'usage, possibilité de réutiliser les rails. 1 pont roulant par travée sur une longueur de 70 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Position stratégique en accès direct à la SUDIII A proximité des axes autoroutiers en direction de Paris, Le Havre et Dieppe - Bus - Arrêt Chemin de la Voute : Ligne 6, à proximité lignes 42, 27, Metro - Arrêt « Paul Cézanne » Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Possibilité de louer un plateau de bureaux complémentaire d'environ 227 m2, aménagé par le bailleur sur demande pour un loyer complémentaire de 20.000 euros /an HT HC bénéficiant d'un escalier direct dans l'entrepôt et accessible par l'entrée principale commune du bâtiment de bureaux en façade de SUD III

A louer sur Grand Quevilly, entrepôt avec bureau d'accueil d'environ 200m², sur un axe stratégique, à proximité immédiate de la Sud III. Cet entrepôt avec parking et visibilité, idéal pour les déplacements vers Rouen et l'A13, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Entrepôt (200m² environ) Porte sectionnelle (3,8m x 4m) HSP : 6m Accès livraisons Dalle béton Bureau d'accueil Sanitaire Point d'eau Places de stationnement en façade