Location Local d'activités 480 m² à 1 086 m²76120 Le Grand-Quevilly

Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.
Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une dernière cellule d'activité d'une superficie de 1 086 m2 disponible à la location.
RDC :
- Surface de stockage ( hauteur 3.5 m)
- Porte piéton et 2 doubles portes de livraison
- Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage
1er Etage :
- Plateau de bureaux climatisés
- Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
- Huisseries double vitrage
- Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure
Extérieur :
- 7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,
- Accès au site par un portail électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Surface d'entrepôt : 75 euros /m2 /an HT
Surface de Bureaux : 135 euros /m2 /an HT HC
Tableau récapitulatif des charges en annexe