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Location Commerce 270 m²72000 Le Mans

5 985 € HT-HC/mois
266 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Le Mans

Reseau brokers vous présente cet emplacement n°1.
Local de 150m2 de surface de plancher, brute de béton.Travaux à prévoir.
- avec une réserve de 40m2 en N+1 et 40m2 de surface de vente
- N+2: 40m2 de surface de vente
- emplacement n°1 dans l'une des rue les plus passantes du centre ville, avec un TJM ( Trafic Journalier Moyen )15 000 piètons / jour
- Sur une place entièrement refaite, avec de nombreuses locomotives et grandes enseignes connues et reconnues, comme:
Ikks, Caroll, Sergent Major,OKAIDI...
loyer annuel HT/HC :72000€ négociable
TF: prévisionnel 2500€ HT / HC
Me contacter pour plus d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 12 000 €. Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Aymar PASCAL - Tél. 0762590970
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908.983.026
RCP 172108128P
Référence : LP27583-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC150150m2 brute de béton
N+18040m2 de réserve + 40m2 de surface de vente (ancien appartement)
N+24040m2 de surface de vente (ancien appartement)

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 150 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Aymar PASCAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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