Location Commerce 569 m²78310 Maurepas

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial de 569 m² situé sur la commune de Maurepas en retail park.
Activités non compatibles :
Buffet asiatique
Salle de sport
Accessibilité :
À 6 mins de la N10
À 15 mins de la A12
À 40 mins de Paris
Train?: N/U Gare de la Verrière et
Gare de Coignières à 10 min environ
Bus?: 5123 / 5124 / 5134 à 1km
Aéroport CDG à 62 km
Aéroport Paris/Orly à 40 min
Description du site :
Sol brut de béton
Parking public
Porte sectionnelle
Climatisation réversible
Eclairage LED
3 skydomes
Hauteur sous plafond : 2,97 mètres
6,01 mètres de vitrine
Conditions Financières :
Loyer 140,59 € HT HC / m²/ an - 80 000 € HT HC / an H.T soit
6 666,66 € /mois
Provisions sur charges (2024) : 725€ /mois soit 8 700 €
Taxes foncières (2024) : 11 000 HT € soi 916,66 € /mois
Taxe sur les locaux commerciaux 2024 HT : 2 931.56 € soit 244,29 €/ mois
Taxe sur les stationnements 2024 HT : 667.14 € soit 55,59 € / mois
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de Gestion Immo / Gestion technique : 0.95€/m² soit 540,55 €
Honoraires de Gestion Administrative : 2% du loyer HC/HT
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
Demandez une visite et le dossier de présentation !
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Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.