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Location Bureaux 286 m²76000 Rouen

2 860 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 5 148 € HT

Dépôt de garantie : 8 580 € HT

Charges locatives : 12 727 € HT/an

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Immobilier Professionnel à louer Rouen

A LOUER - BUREAUX - ROUEN DROITE
Surface de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire, d'une superficie d'environ 286 m2 (quote-part de parties communes incluse) composée de plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine
Places de stationnement sur parking extérieur
Disponibilité : 1er avril 2026
Loyer annuel HT-HC : 34 320 €
Honoraires de rédaction de bail à frais partagés : 900 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 5 148 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 060,58 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 580 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/04/2026

Référence : LP1443-CLERCCONSEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Étage : Rez-de-chaussée

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

29 Bis Rue Raymond Aron

76130 Mont-Saint-Aignan

Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains. Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise. Nos métiers : - Achat/Vente et location - Avis de valeurs sur les biens immobiliers - Renouvellement de baux - Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis… - Conseil en aménagement d’espace de travail

Location Bureaux 286 m²76000 Rouen

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Caractéristiques

Immeuble

Services

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