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Location Local d'activités 2 080 m²76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

7 433 € HT-HC/mois
43 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 840 € HT
Dépôt de garantie : 22 300 € HT
Charges locatives : 27 040 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Saint-Étienne-du-Rouvray

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ST ETIENNE DU ROUVRAY
Au coeur d'un ensemble immobilier implanté dans la Zone Industrielle de Saint Etienne du Rouvray, local d'activité de 2 080 m2 environ composé :
- D'une partie entrepôt de 1 780 m2
- Dune partie show-room/magasin et bureaux de 300 m2
- Cuisine et sanitaires
Quai de déchargement / Aire de manoeuvre / Hauteur sous charpente : 6m
Grand parking extérieur / Disponible de suite
Loyer annuel HT-HC : 89 200 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 17 840 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 253,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : LP841-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Bis Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains. Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise. Nos métiers : - Achat/Vente et location - Avis de valeurs sur les biens immobiliers - Renouvellement de baux - Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis… - Conseil en aménagement d’espace de travail
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