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Location Commerce 30 m²95110 Sannois

Loyer : 850 € HT-HC/mois

340 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 25 000 €

Honoraires preneur : 4 000 € HT

Immobilier Professionnel à louer Sannois

En centre-ville de Sannois(95), proche Gare, je vous propose à la location, un local commercial de plain-pied idéalement placé.
Localisation :
Gare SNCF Ligne J 'Sannois', à 1KM mètres
axe principal : 136 BD Charles de Gaulles
Environnement :
Environnement résidentiel
A proximité des écoles
Mairie et Alimentaire à 400m
Caractéristiques techniques :
Local commercial en pied d'immeuble
Linéaire de facade avec vitrine de 3m environ (en cours de création)
3 accès (rue, cour, palier immeuble)
Rafraichissement à prévoir
Surface : 30 m2 environ composé d'une boutique sur rue, une arrière-boutique sur cour avec cuisine et sanitaires (douche,WC) neufs
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1200€/mois HT
Charges : 30€/mois
TVA : non eligible
Bail neuf 3/6/9
Droit d'entrée : 0€ TTC charge preneur
Honoraires : 4.000€ HT charge preneur
disponibilité : Mai 2026 (travaux en cours)
Autres options de location (n'hésitez pas à consulter mes autres annonces du secteur)
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
seau-brokers.com
Honoraires de 4 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/05/2026

Référence : LP49591-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Sannois 95110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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