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Location Local d'activités 1 789 m²95200 Sarcelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 996 € HT/an
Taxe foncière : 20 038 €/an
13 418 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Sarcelles

DL Real Estate vous propose ce bien:
? Surface du lot : 1 057 m2 + 12 emplacements de stationnement
extérieurs numérotés inclus dans le loyer
? Loyer HT HC / an : 95 130 €
? Provisions pour charges HT / an : 10 042 €
? Taxe foncière HT / an : 11 839 €
Modalités de visite : une partie des locaux est louée jusqu'au
31/10/2025, nous contacter avant les visites.
PRESTATIONS :
? Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m
? Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18 m – avec portillon accès piéton,
? 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil
? Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture
couleur blanche sur 3m de hauteur, éclairages LED.
? Bureaux en très bon état. Climatisation installée en 2024.
Décloisonnement possible.
? Possibilité de réunir les lots n°1 et n°8 pour former
un lot de 1 789 m2.
Référence : LP8635-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Sarcelles 95200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DL REAL ESTATE

1 Boulevard Du General De Gaulle
92120 Montrouge
La double expertise immobilière de la société DL Real Estate - sectorielle et commerciale - lui permet de vous accompagner à chaque étape de vos projets : investissement locatif, achat, vente et location de locaux de bureaux. Implantés en région parisienne et présents au niveau national, ils mettent leur connaissance fine des marchés à votre service et sont à vos côtés partout. La société DL Real Estate est spécialisée dans l'immobilier commercial, dont elle a une parfaite connaissance secteur par secteur : bureaux, magasins, entrepôts, locaux commerciaux, exemples industriels, etc.
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